租房没到期房东卖房可以不搬吗？租房没到期房东卖房，租客一般可不搬，因“买卖不破租赁”，原租赁合同对新所有人有约束力。租客能按约继续使用房屋、履行义务。房东卖房有告知义务，租客有优先购买权。原合同有效，租客可住到租赁期满。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房没到期房东卖房可以不搬吗
租房没到期房东卖房，租客一般可以不搬。
根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”原则。这意味着即便房东将房屋出售给他人，原租赁合同对新的房屋所有人依然具有约束力。
在这种情况下，租客有权按照原租赁合同约定的期限继续使用该房屋，新的房屋所有人不能随意要求租客搬离。租客只需按照原租赁合同的约定，继续履行支付租金等义务即可。
不过，房东在卖房时负有告知租客的义务。如果租客在同等条件下，享有优先购买权。若房东未依法履行告知义务，侵害了租客的优先购买权，租客可以依法主张相应权利。
所以，总体而言，租房没到期房东卖房，在原租赁合同有效的情况下，租客可以继续居住至租赁期限届满。
二、租赁期间房东要卖房可以不搬走吗
一般情况下，租赁期间房东卖房，租客可以不搬走。根据“买卖不破租赁”原则，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，租赁合同在承租人与新的房屋所有人之间继续有效。
具体来说，只要租赁合同合法有效且仍在租赁期限内，租客就有权按照原租赁合同的约定继续使用房屋。新的房屋买受人不能以其取得房屋所有权为由，要求租客提前搬走。
不过，房东在卖房时负有通知租客的义务。租客在同等条件下享有优先购买权。若房东未依法通知租客，侵害了租客的优先购买权，租客可以通过法律途径维护自身权益。若租客放弃优先购买权，那么在新的房屋所有权人取得房屋所有权后，租客只需按照原租赁合同的约定履行义务并继续使用房屋即可。
三、房东要卖房子租客没到期怎么办
房东在租客租赁期限未届满时打算卖房，租客的权益依法受到保护。
首先，根据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋买受人继续有效。也就是说，新业主需承接原租赁合同，租客有权在剩余租赁期限内继续使用该房屋，新业主不能随意要求租客提前搬离。
其次，房东有义务在出卖房屋前合理期限内通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。若房东未履行通知义务，侵害了租客的优先购买权，租客可向法院请求房东承担赔偿责任。
若房东或新业主强行要求租客提前搬离，租客有权通过协商或法律途径维护自身权益。协商不成的，可向法院提起诉讼，要求房东或新业主继续履行租赁合同，并承担因违约造成的损失。
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