店铺签了合同不想租了可以退款么？店铺签合同后不想租能否退款依具体情况判定。先看合同约定，符合特定情形可依约退款；无约定擅自不租构成违约，出租方或扣除费用后决定退款事宜；能协商一致也可行。总之，要综合多方面因素确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、店铺签了合同不想租了可以退款么
店铺签合同后不想租了能否退款，需依据具体情况判定。
首先，查看合同约定。若合同明确规定在特定情形下承租方有权解除合同并退款，且当前情况符合该约定，那么可依约主张退款。例如约定因不可抗力导致无法正常使用店铺可解除合同退款等。
其次，若不存在上述约定，擅自不租构成违约。违约方可能需承担违约责任，违约责任形式多样，如支付违约金、赔偿出租方损失等。在这种情况下，出租方可能会扣除相应费用后才决定是否退款以及退款数额。
再者，若能与出租方协商一致，达成解除合同并退款的协议，也是可行的办法。出租方可能基于各种考虑同意退款，这取决于双方的沟通协商。
总之，签合同后不想租能否退款，要综合合同约定、违约情况以及双方协商等多方面因素确定。
二、门面租了5年只干了三年算违约吗
若门面租赁合同约定租赁期限为5年，而承租人仅使用3年便不再继续租赁，一般构成违约。
判断是否违约的关键在于租赁合同中对于租赁期限及相关解除、终止条款的具体约定。如果合同明确规定在租赁期内，未经出租方同意，承租方擅自提前终止租赁属于违约行为，那么这种提前三年结束租赁的做法就违反了合同约定。
承租方可能需承担相应违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有具体规定，常见的如支付违约金，违约金数额可能按照合同约定的固定金额或一定比例计算；也可能包括赔偿出租方因此遭受的损失，如寻找新租户期间的租金损失等。
不过，若存在一些特殊情况，如不可抗力导致无法继续经营、出租方严重违约在先等，致使承租方不得不提前终止租赁，承租方或许可不承担违约责任或减轻责任。具体情况需结合合同条款以及实际证据进行综合分析判断。
三、签了门面合同不想租了违约金多少
门面合同中若明确约定了违约金数额或计算方式，通常依约执行。比如合同约定违约方需支付一定金额，如5000元作为违约金，或按租金一定比例，如租金的20%计算违约金，就按此标准履行。
若合同未明确约定，违约方可能需赔偿出租方因违约所遭受的损失。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如因寻找新租户产生的合理费用等；可得利益损失指因承租方提前解约，出租方原本可在剩余租赁期内获得的租金收益。
在司法实践中，若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以调整。过高时，法院或仲裁机构会基于公平原则和实际损失，适当降低违约金；过低则可能根据实际损失增加违约金，以平衡双方利益。具体违约金数额需结合合同约定及实际情况确定。
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