承租人合同期内违约怎么办？承租人在合同期内违约，可按查看租赁合同约定（依约定要求支付违约金）、要求承租人继续履行合同（纠正违约行为）、解除租赁合同（严重违约时）等方式处理，具体要结合约定与实际情况维护自身权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、承租人合同期内违约怎么办
当承租人在合同期内违约，可按以下方式处理：
一是查看租赁合同约定。合同通常会对违约情形及相应违约责任作出明确规定。比如约定了违约金数额或计算方式，那么可依此要求承租人支付违约金，以弥补因违约给出租人造成的损失。
二是要求承租人继续履行合同。若违约行为并未导致合同无法继续履行，且继续履行对出租人更为有利，出租人可要求承租人纠正违约行为，继续按照合同约定履行义务。
三是解除租赁合同。若承租人的违约行为严重，如长期拖欠租金且经催告后仍不支付，达到了合同约定或法律规定的解除条件，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任，同时返还租赁物。在解除合同后，对于承租人遗留的物品，应按照法律规定或合同约定妥善处理。
总之，具体处理方式需结合合同约定及实际情况，以维护自身合法权益。
二、承租人不履行合同怎么处理
当承租人不履行合同，可按以下方式处理：
一是催告履行。出租人可向承租人发出催告通知，明确指出其未履行的合同义务，并给予合理期限要求其履行。比如在租赁合同中约定了租金支付时间，承租人逾期未付，出租人可催告其在一定期限内支付租金。
二是要求承担违约责任。若承租人在催告后仍不履行合同义务，构成违约，应按照合同约定承担违约责任。常见的违约责任形式包括支付违约金、赔偿损失等。例如合同约定了违约金数额，承租人违约时需按此支付。
三是解除合同。在承租人严重违约，如未经出租人同意擅自转租、长期拖欠租金且经催告后仍不支付等情形下，出租人有权解除租赁合同。合同解除后，承租人应返还租赁物，若造成损失还需赔偿。
总之，出租人应依据合同约定和法律规定，通过合法途径维护自身权益。
三、承租人不履行合同可以怎么处理
当承租人不履行合同，可按以下方式处理：
（一）协商解决。出租人与承租人可就违约事宜进行沟通，尝试协商出一个双方都能接受的解决方案，比如承租人承诺在一定期限内履行合同义务，或者对已造成的损失进行赔偿等，通过友好协商解决纠纷，既能维护双方的合作关系，又能高效解决问题。
（二）要求承担违约责任。若合同中明确约定了违约责任条款，出租人可依据合同要求承租人承担相应责任，如支付违约金等。违约金的数额通常以合同约定为准，但不能过高或过低，应符合法律规定和公平原则。
（三）解除合同。若承租人的违约行为严重影响合同目的的实现，例如长期拖欠租金且经催告后仍不支付等，出租人有权解除合同，并要求承租人返还租赁物，同时赔偿因违约给出租人造成的损失。若协商或自行处理不成，出租人还可通过诉讼或仲裁等法律途径来维护自身合法权益。
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