遗嘱赠与的房产怎么生效？遗嘱赠与房产生效需满足：遗嘱人有完全民事行为能力，意思表示真实，形式合法（如自书遗嘱等各有要求），内容合法（是个人合法财产，不违法律法规和公序良俗），遗嘱人死亡时生效，受赠人可获房产。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、遗嘱赠与的房产怎么生效
遗嘱赠与房产要生效，需满足以下条件：
一是遗嘱人须有完全民事行为能力。立遗嘱时，遗嘱人应能清晰表达自己意愿，对自身行为及后果有正确认知，无精神障碍或其他影响认知能力的情形。
二是遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。不存在受欺诈、胁迫等违背其真实意愿的情况，遗嘱内容应反映其内心真实想法。
三是遗嘱形式要合法。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，不同形式有相应要求。比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。
四是遗嘱内容合法。所处分的房产须是遗嘱人个人合法财产，不能处分他人财产。同时，遗嘱内容不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗。
满足上述条件后，在遗嘱人死亡时，遗嘱赠与房产的相关内容即生效，受赠人可依遗嘱取得房产。
二、遗嘱赠与公证算不算合同
遗嘱赠与公证不算合同。以下从几个方面进行分析：
从性质上看，遗嘱是立遗嘱人对自己财产在其死后如何处分的单方意思表示，仅需立遗嘱人作出真实意思表示即可成立并生效，无需相对方作出承诺或意思表示与之对应。而合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，需要各方达成合意。
从成立要件来看，遗嘱赠与公证只是对遗嘱这一单方行为的真实性、合法性予以证明。遗嘱人可以根据自己的意愿随时变更或撤销遗嘱，不受他人约束。而合同一旦成立，各方当事人需受合同条款约束，非经协商一致或符合法定事由，不得随意变更或解除。
从效力发生时间来看，遗嘱在遗嘱人死亡时才发生效力。而合同在依法成立时即对当事人具有法律约束力，当事人需按照约定履行各自义务。
综上，遗嘱赠与公证不属于合同范畴。
三、房产继承没有遗嘱怎么公证
在没有遗嘱的情况下办理房产继承公证，需按以下步骤进行：
其一，确定继承人。根据法律规定，在没有遗嘱时，按照法定继承顺序确定继承人。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
其二，准备相关材料。一般需要提供被继承人的死亡证明、房产产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等。
其三，向有管辖权的公证机构提出申请。通常是向房产所在地的公证机构申请办理房产继承公证。
其四，公证机构受理后会进行审查核实。包括对继承人身份、继承资格、相关材料真实性等进行审查。
其五，经审查无误后，公证机构会出具公证书。公证书是房产继承的重要法律文件，后续可凭此办理房产过户等相关手续。
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