征收范围内房子宅基地会确权吗？征收范围内房子宅基地是否确权视具体情况而定。征收启动后确权工作通常暂停，若征收违法被撤销，符合规定仍可确权。征收中会调查登记，记录可作依据，被征收人权益在补偿中会合理考量，依具体情况判断能否确权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、征收范围内房子宅基地会确权吗
征收范围内的房子宅基地是否确权，需视具体情况而定。
一般而言，在征收启动后，如果相关的确权工作尚未完成，通常会暂停宅基地的确权程序。因为征收意味着土地及房屋的权属状态即将发生重大改变，此时继续开展确权工作意义不大，且可能造成资源浪费和后续工作的混乱。
不过，若征收程序存在违法或不合理情况，导致征收行为最终被认定无效或撤销，那么在符合规定的前提下，宅基地仍有可能进行确权。
另外，在征收过程中，相关部门会对征收范围内的房屋及宅基地情况进行详细调查和登记，这些记录可作为确定权益的重要依据。即便没有完成传统的确权流程，被征收人基于合法取得的宅基地及房屋权益，也会在征收补偿环节得到合理的考量与保障。总之，要依据具体征收进展及法律状况判断宅基地能否确权。
二、民法典关于房屋漏水的规定及赔偿标准
《民法典》对于房屋漏水有相关规定。首先，若是因房屋质量问题导致漏水，在保修期内，开发商应承担维修责任。这是基于开发商对所售房屋质量的基本担保义务。
其次，若漏水是相邻关系中楼上住户原因造成，如因楼上住户装修、不当用水等导致楼下房屋漏水，楼上住户应承担侵权责任，负责修复并赔偿楼下住户因此遭受的损失，损失包括房屋装修损坏、物品损坏等直接损失。
再者，若漏水是因物业服务企业未履行物业服务合同约定的维修、养护义务导致，物业服务企业需承担相应责任。
关于赔偿标准，以实际损失为依据。能恢复原状的，赔偿恢复原状所需费用；无法恢复原状的，按受损物品或房屋价值减损程度进行赔偿。对于物品损失，可按购买价格结合折旧率确定；房屋装修损失，可通过评估鉴定确定修复或重置费用。若因漏水导致无法正常居住产生额外居住费用，也应纳入赔偿范围。在实际处理中，通常先确定漏水原因，再依责任主体及实际损失确定赔偿责任与标准。
三、在父母的宅基地上盖房算自己的吗
在父母宅基地上盖房，房屋归属需分情况判定：
首先，从宅基地权属看，宅基地归农村集体所有，村民仅有使用权。父母作为宅基地使用权人，拥有使用该宅基地的权利。
若建房者为宅基地使用权人，且经合法审批程序建房，在符合规划等要求下，所建房屋可认定为建房者所有。因为建房行为是基于合法的宅基地使用权益及合法建设程序。
若建房者并非宅基地登记的使用权人，未经审批或不符合规定建房，情况较为复杂。若经父母同意且符合相关规定补办手续，房屋归属可通过协商或家庭内部约定明确。若未经父母同意私自建房，且不符合规定，可能面临认定为违法建筑的风险，这种情况下房屋不能简单认定为建房者所有。
总之，在父母宅基地上盖房不能一概而论认定为自己所有，需综合考虑宅基地使用权归属、建房审批程序等多方面因素。
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