遗嘱继承的平房如何过户？办理遗嘱继承平房过户步骤：先遗嘱公证，确认遗嘱效力，再房屋评估定价值，接着所有法定继承人进行继承公证明确资格份额，准备好遗嘱公证书等材料，最后到不动产登记部门申请过户，登记部门审核后办理产权变更。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、遗嘱继承的平房如何过户
办理遗嘱继承平房的过户，通常需按以下步骤进行：
一是遗嘱公证。若遗嘱未经公证，需先办理遗嘱公证手续，由公证机构对遗嘱的真实性、合法性予以确认。此步骤是确保遗嘱效力的关键环节，公证机构会严格审查遗嘱的形式和内容。
二是房屋评估。需通过专业评估机构对平房价值进行评估，评估结果将作为后续缴纳税费等的依据。
三是继承公证。所有法定继承人需一同前往公证机构，表明对遗嘱继承的态度，由公证机构出具继承公证书，明确继承人的继承资格和继承份额。
四是准备材料。包括遗嘱公证书、继承公证书、房屋所有权证、继承人身份证明等相关材料。
五是申请过户。继承人携带准备好的材料前往当地不动产登记部门申请办理房屋过户登记手续。登记部门会对材料进行审核，符合条件的，予以办理过户登记，将平房产权变更至继承人名下。
二、遗书和遗嘱的区别视频
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遗书通常是在紧急或意外情况下，立书人仓促书写，用以表达其对身后事务的一些想法、安排或情感等，其形式可能较为随意，不一定严格遵循法律规定的格式和要求。遗书内容往往可能包含对亲人的嘱托、情感的抒发等，不一定完全聚焦于财产分配等法律事务。
遗嘱则是严格的法律概念，是立遗嘱人按照法律规定的方式，对其个人财产及与财产相关的事务作出的安排。遗嘱需要符合法定的形式要件，比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。遗嘱的主要目的是明确财产的归属和分配方式，以确保立遗嘱人的意愿在其去世后能得到准确执行，具有很强的法律效力。
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三、房子有遗嘱怎么证明继承
若房子有遗嘱，要证明继承可按以下步骤进行：
一是确认遗嘱的有效性。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱需有两个以上无利害关系的见证人在场见证等。同时，遗嘱人立遗嘱时应具有完全民事行为能力，意思表示真实，遗嘱内容不违反法律法规和公序良俗。
二是收集相关证据。包括遗嘱原件，这是核心证据；能证明遗嘱人身份、遗嘱人订立遗嘱时状态的材料，如身份证明、医院诊断证明等；若有见证人，还需收集见证人的身份证明及见证过程的相关材料。
三是办理继承手续。可前往不动产登记部门，提交上述材料，申请办理房屋继承过户登记。登记部门会对材料进行审核，经审核无误后，会将房屋产权变更登记至继承人名下，从而完成房屋的继承证明及产权转移。
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