不符合交房条件怎么维权？遇到不符合交房条件的情况，可通过查看购房合同约定，要求开发商担责；收集相关证据；与开发商协商解决并形成书面协议；向相关部门投诉；通过法律途径解决等方式来维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、不符合交房条件怎么维权
若遇到不符合交房条件的情况，可通过以下方式维权：
一是查看购房合同约定。合同中通常会对交房条件、交房时间及违约责任等作出明确规定。若开发商未按合同约定交房，购房者可依据合同要求开发商承担违约责任，如支付违约金等。
二是收集相关证据。购房者应注意收集能证明房屋不符合交房条件的证据，例如房屋存在质量问题的照片、视频，相关部门出具的检测报告等，以备后续维权使用。
三是与开发商协商解决。购房者可主动与开发商沟通，明确指出房屋不符合交房条件的问题，要求开发商限期整改并达到交房标准。若协商达成一致，应形成书面协议。
四是向相关部门投诉。若协商无果，购房者可向当地的住房和城乡建设局、房地产管理部门等投诉，请求主管部门介入调查和处理，督促开发商整改。
五是通过法律途径解决。购房者可向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失，直至房屋符合交房条件。
二、不符合交房条件要如何维权
若遇到不符合交房条件的情况，可通过以下方式维权：
一是查阅合同约定。仔细查看购房合同中关于交房条件及违约责任的相关条款，明确开发商的义务和自己的权利，为后续维权提供依据。
二是与开发商协商。主动与开发商沟通，以书面形式指出房屋不符合交房条件的具体问题，要求其限期整改并承担违约责任，如支付违约金等，同时保留好相关的沟通记录。
三是向相关部门投诉。若协商无果，可向当地的住房和城乡建设局、房地产管理部门等反映情况，请求主管部门介入调查，督促开发商整改并依法处理。
四是提起诉讼或仲裁。如果开发商的行为严重违反合同约定且经多种途径仍未解决问题，购房者可依据合同约定和相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁，要求开发商承担违约责任，赔偿损失，直至符合交房条件后再交房。
三、不动产证是不是房子是不是永久的
不动产证并不意味着房子的所有权是永久的。具体分析如下：
一是土地所有权问题。在我国，土地分为国有土地和集体土地，土地所有权归国家或集体所有。购房者购买房屋，取得的是房屋所有权以及相应土地的使用权。
二是土地使用权期限。对于住宅建设用地，使用权期限一般是70年。不过，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需依照法律规定办理，若土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
综上，不动产证保障的是房屋所有权及一定期限的土地使用权，并非绝对的永久产权。
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