店面合同没到期不租了怎么赔偿？店面合同未到期不租，赔偿依合同约定与法律规定判定。有违约条款按约定执行，无约定依法律，违约方赔直接和可得利益损失。确定赔偿额时非违约方有减损义务，双方可协商，协商不成非违约方可诉讼。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、店面合同没到期不租了怎么赔偿
店面合同未到期不租了，赔偿问题需依合同约定及法律规定判定。
若合同中明确约定了违约条款，比如约定提前解约需支付一定数额违约金或按一定标准计算赔偿，那么应按约定执行。例如约定提前解约需支付相当于三个月租金的违约金，违约方就应按此支付。
若合同无相关约定，则依据法律规定。违约方需赔偿对方因违约所遭受的损失，损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如装修投入未分摊完的部分、剩余租赁期内的租金损失等；可得利益损失是指若合同正常履行对方可获得的利益，像预期的经营利润。
在确定赔偿数额时，非违约方负有减少损失的义务。若未采取合理措施致使损失扩大，不得就扩大的损失要求赔偿。双方可先友好协商赔偿事宜，协商不成的，非违约方可通过诉讼等法律途径，要求违约方承担赔偿责任，由法院依据事实和法律作出公正裁决。
二、租店面合同没到期不住了怎么办
租店面合同没到期不住了，涉及违约问题。
从法律角度看，首先要查看租赁合同中对于提前解约的具体约定。若合同明确规定了提前解除合同的条件及相应违约责任，应按约定执行。比如约定支付一定金额的违约金，就需依约支付。
若合同没有相关约定，租客擅自不继续租赁构成违约，房东有权要求租客承担违约责任。违约责任的承担方式可能包括赔偿房东因租客提前退租所遭受的损失，如重新招租期间店面闲置的租金损失等。
租客可以尝试与房东协商，诚恳说明提前退租的原因，争取房东同意解除合同。若房东同意，最好签订书面协议，明确双方权利义务的终止及后续事项处理，如押金退还等问题。
若协商不成，房东坚持要求租客继续履行合同，租客可能需继续支付租金直至合同到期；若强行退租，房东可能会通过法律途径追究租客违约责任，租客可能面临支付违约金、赔偿损失等法律后果。
三、租店面合同没到期不租了未签合同可以退吗
虽然未签订书面的店面租赁合同，但如果实际已经租赁并使用店面，双方已形成事实上的租赁关系。
这种情况下，若在合同未到期时不想继续租赁，能否退租需视具体情况判断。首先，若双方存在口头约定，且对提前退租有明确规定，比如约定了提前退租的条件、责任承担方式等，那么应按照口头约定执行。
其次，若没有口头约定，依据相关法律规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，构成违约。此时提前退租属于违约行为，可能需要承担违约责任，一般包括赔偿出租方因此遭受的损失，损失范围可能涵盖租金损失、寻找新租户期间的空置损失等。
不过，如果能与出租方友好协商并达成一致，出租方同意退租，那么可以顺利退租，且无需承担额外违约责任。总之，未签书面合同不影响租赁关系的成立，能否退租要综合多方面因素判定。
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