租房子人哪些属于违法行为？租房人存在多种违法行为，如拖欠租金、擅自转租、故意损坏设施、利用房屋犯罪、擅自改变结构用途等。租房人要遵守租赁合同和法律法规，依法履行义务，不然将承担相应法律后果。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房子人哪些属于违法行为
租房人存在多种违法行为：
一是拖欠租金且经催告合理期限仍不支付，情节严重的构成违约违法。
二是未经房东同意擅自转租房屋，改变了租赁关系的约定，损害房东权益，属于违法行为。
三是故意损坏租赁房屋及其附属设施设备，这侵犯了房东的财产权，应承担赔偿责任，拒绝赔偿则构成违法。
四是利用租赁房屋从事违法犯罪活动，比如进行毒品交易、传销等，严重违反法律规定。
五是擅自改变房屋结构或用途，破坏房屋原有安全和使用性质，影响房屋寿命及安全，也属于违法。
租房人应严格遵守租赁合同约定和法律法规，依法履行义务，否则将承担相应法律后果。
二、租房子没签合同没住中介费能退吗
一般情况下，能否退还租房子未签合同且未入住的中介费，需视具体情况而定。
若中介促成了房屋租赁合同成立，即使最终没有签订书面合同且未实际入住，根据法律规定，中介有权收取中介费。因为中介已完成主要的居间服务义务，促成了租赁双方达成租赁意向，中介费用的支付条件已经成就。
然而，如果中介没有促成合同成立，比如未能提供符合约定的房源信息，或者在服务过程中存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况等违约行为，导致租赁无法达成，那么中介不应收取中介费，已收取的应当退还。
此外，若事先与中介有关于未签合同或未入住就退还中介费的明确书面或口头约定，也可依据该约定要求中介退还费用。
所以，要确定能否退还中介费，关键在于中介是否完成了居间服务、是否存在违约行为以及有无相关约定。建议与中介进行沟通协商，若协商不成，可通过向相关监管部门投诉或诉讼等途径解决。
三、租房子没到期退房不给退怎么办
租房子没到期退房遭拒，可按以下方式处理：
首先，查看租赁合同条款。合同中一般会对提前退房的情形及违约责任有明确规定。若约定了租客提前退房的条件及相应后果，按约定执行。若租客满足约定条件，房东却不给退，租客有权要求房东依约处理。
其次，若合同无相关约定，可与房东协商。向房东诚恳说明退房原因，争取其理解，协商退还部分租金及押金。从房东角度出发，提出合理解决方案，如帮忙寻找新租客以减少其损失等。
再者，若协商不成，可寻求第三方调解。可向当地的居委会、基层调解组织反映情况，由其从中斡旋，促使双方达成一致。
最后，若调解无果，租客认为自身权益受损，可考虑通过法律途径解决。收集租赁合同、支付凭证、与房东沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，要求房东退还剩余租金及押金，维护自身合法权益。
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