中介手机上合同怎么签
一、中介手机上合同怎么签
中介手机上签合同,通常可按以下步骤进行:
1. 选择合适的电子合同平台:目前市场上有不少专业电子合同服务提供商,要挑选有资质、信誉良好且受法律认可的平台。
2. 注册与实名认证:双方在选定平台上注册账号,完成实名认证。这一步很关键,能确保合同主体身份真实有效,一般可通过身份证验证、人脸识别等方式完成。
3. 拟定合同条款:由一方在平台上创建合同,根据协商好的内容详细填写合同条款,如标的、数量、质量、价款、履行期限等必要信息。
4. 发送合同:创建好合同后,将其发送给对方。平台会提示对方有新合同待签署。
5. 签署合同:对方登录平台查看合同内容,确认无误后,使用电子签名或数字证书进行签署。电子签名需符合《电子签名法》规定,具备可靠的特征,如能表明签署人身份、保证签名数据完整性和不可篡改等。
6. 保存与管理:合同签署完成后,平台会自动保存电子合同,双方可随时登录平台查看和下载合同。
在手机上签中介合同,要确保电子合同平台合法合规,以保障合同的法律效力。
二、与中介签了合同有效吗
与中介签订的合同一般是有效的,但需满足一定条件。
合同有效需主体适格,即双方具有相应的民事行为能力。比如成年人精神正常,能清晰认知自己的行为。内容方面,合同条款要符合法律规定和公序良俗。若合同约定从事违法活动,那此合同自然无效。同时,合同必须体现双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。例如中介故意隐瞒重要信息诱导签订合同,就违背了真实意思表示。
不过,存在以下特殊情况合同可能无效。若中介无相关资质从事特定业务,所签合同可能因主体不合格而无效。另外,若合同显失公平,一方权益严重受损,受损害方也可请求撤销合同。
所以,判断与中介签订的合同是否有效,要综合多方面因素考量。若对合同效力存疑,可咨询专业法律人士。
三、中介签字有法律责任吗
中介签字是否承担法律责任需分情况判断。
若中介在正常业务流程中签字,且是代表中介机构执行职务行为,通常由中介机构承担责任。比如中介以公司名义与客户签订房屋买卖居间合同并签字,其是履行职务,责任主体为中介公司。但如果中介存在故意或重大过失,中介机构在承担责任后可向该中介追偿。
若中介签字属于个人行为,并非代表公司,签字后要承担相应法律责任。比如中介私自承诺客户一些服务内容并签字确认,后续未履行,就需对客户承担违约责任。
此外,若中介签字存在欺诈、胁迫等情形,损害他人合法权益,签字行为可被撤销,中介要承担因欺诈等带来的损害赔偿责任。若签字涉及违法犯罪活动,如协助客户进行虚假交易签字,中介还会面临刑事法律责任。
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