租房合同到期不续租需要提前通知吗？租房合同到期不续租是否需提前通知，要看合同约定和具体情况。合同有规定的按约定执行，未规定的按法律可随时不续租，但要在合理期限前通知。为避免纠纷，提前适当时间通知对方较妥当。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同到期不续租需要提前通知吗
租房合同到期不续租是否需提前通知，要依据合同约定和具体情况判断。
若租房合同里明确规定，一方不续租需提前一定时间通知对方，那么应按合同约定执行。比如合同约定不续租要提前30天通知，租客或房东就需在到期前30天告知对方，否则可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金。
若合同未明确约定是否要提前通知，按照相关法律规定，当事人可以随时不续租，但应在合理期限前通知对方。合理期限需结合交易习惯和实际情况确定，通常为一个月左右。例如租客在合同到期前一个月告知房东不再续租，一般视为在合理期限内通知。
总之，为避免纠纷，不管合同有无约定，在合同到期不续租时，提前适当时间通知对方是较为妥当的做法。
二、租房合同到期之后续租要给中介费吗
租房合同到期后续租是否需支付中介费，关键看具体情况。
若在原中介促成下首次签订租房合同，续租时通常分两种情形。一是中介与房东、租客的居间服务已完成，首次租房合同结束，续租为新的租赁关系，若中介未提供额外服务，租客无需再给中介费。例如租客与房东自行达成续租意向，未借助中介后续服务，此时支付中介费不合理。
二是中介在续租过程中提供了实质服务，像协助双方协商续租条款、处理续租手续等，中介有权收取一定费用。不过费用数额需依据之前约定或市场行情确定。
若续租是通过新中介促成，新中介提供了找房、带看、促成签约等服务，租客一般要按与新中介的约定支付中介费。
总之，租房合同到期后续租是否给中介费，取决于中介有无提供服务以及之前的约定。遇到纠纷，可参考合同条款，必要时咨询专业法律人士。
三、和二房东签约租房合同需要注意什么
与二房东签约租房合同，需注意以下方面：
1. 查看相关证件：要求二房东提供其与原房东的租赁合同，确认原合同中是否允许转租。若原合同明确禁止转租，此转租行为可能无效，会使你的权益受损。同时，查看二房东的身份证件，确保其身份真实。
2. 明确租赁细节：在合同中清晰写明租赁房屋的具体地址、租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息。要确保租赁期限不超过二房东与原房东合同的剩余期限。
3. 约定违约责任：详细约定双方的违约责任，例如一方提前终止合同、未按时支付租金等情况应承担的责任，以保障自身权益。
4. 费用问题：明确水、电、气、物业等费用的承担方和缴纳方式，避免日后产生纠纷。
5. 留存证据：签订合同后，妥善保存合同及相关支付凭证，以备不时之需。
签约前需谨慎核实相关情况，合同条款要明确清晰，以降低风险，保障租赁期间的合法权益。
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