租房找中介签合同要看什么？租房找中介签合同要关注多方面。查看中介资质，明确合同主体与出租权；确定租金、支付方式、调整条件，约定租赁期限与续租条款；厘清设施维修、违约责任、押金退还规则及其他费用承担与缴费方式，保障自身权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房找中介签合同要看什么
租房找中介签合同需关注以下方面：
1. 查看中介资质：确认中介机构具备合法经营资格，可查看其营业执照、房地产经纪机构备案证明等。
2. 明确合同主体：要清楚出租方和承租方的身份信息，确认出租方有房屋的出租权，可要求查看房产证和身份证。
3. 租金及支付方式：合同中应明确租金数额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），同时对租金调整的条件和幅度作出约定。
4. 租赁期限：确定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的相关条款。
5. 房屋设施及维修责任：详细列出房屋内提供的设施设备，并明确维修责任归属，避免日后产生纠纷。
6. 违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如提前解约、逾期支付租金等情况的处理方式。
7. 押金退还规则：注明押金的数额、退还条件和时间，确保押金在租赁结束后能顺利退还。
8. 其他费用：明确除租金外，水、电、气、物业等费用的承担方和缴费方式。
仔细审查合同条款，保障自身合法权益。
二、卖房中介签合同装修费谁出
卖房中介签合同中装修费由谁出需根据具体情况确定。
若合同有明确约定，应按照合同执行。比如合同写明由卖方承担装修费，那么卖方需支付这笔费用；若约定由买方承担，买方则要履行付费义务。
若无约定，通常遵循交易习惯。一般情况下，卖方为提升房屋价值、促进交易，会自行承担装修费用并完成装修，以更好地出售房屋。不过，若买方对装修有特殊要求，比如要求按照特定风格或标准装修，双方可协商由买方承担部分或全部装修费。
若双方因装修费问题产生争议，且无法协商解决，可以通过法律途径处理。当事人需收集相关证据，如聊天记录、邮件等能证明双方对于装修费约定或协商过程的材料，向法院起诉，由法院依据事实和法律作出判决。
三、房租中介拟造假合同违法吗
房租中介拟造假合同违法。依据《中华人民共和国民法典》，民事主体从事民事活动应遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。中介拟造假合同，违背了这一基本原则，属于欺诈行为。
从《中华人民共和国消费者权益保护法》角度看，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。中介提供假合同，侵犯了消费者的知情权。
同时，若造假合同的情节严重，损害了国家、集体或他人的利益，可能触犯《中华人民共和国刑法》中的合同诈骗罪。即使未达到刑事犯罪标准，根据《中华人民共和国民法典》，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同，并要求中介承担相应的赔偿责任，包括返还已支付费用、赔偿因合同无效或被撤销所遭受的损失等。
综上所述，房租中介拟造假合同不仅违反了民事法律规定，严重的还可能涉及刑事犯罪。被欺诈方可以通过法律途径维护自身合法权益。
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