婚前男方买的婚房离婚后是谁的？婚前男方购婚房，离婚时房产归属分情况。个人财产全资且登记男方名，归男方不参与分割；婚前首付婚后还贷且登记男方名，协商不成归男方，男方补偿女方；登记双方名视为赠与，属夫妻共同财产，协商或法院判决分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前男方买的婚房离婚后是谁的
婚前男方购买的婚房，离婚时房产归属需分情况判断：
若男方以个人财产全资购买，且房产登记在男方名下，该婚房属于男方的婚前个人财产，离婚时仍归男方所有，不参与夫妻共同财产分割。
若男方婚前支付首付款，以个人名义办理房贷，婚后夫妻共同还贷，房产登记在男方名下，离婚时该房产由双方协商处理。若协商不成，法院一般会判决该房产归男方所有，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。
若婚前男方购买婚房，房产登记在双方名下，应视为男方对女方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、婚前男方父母买的房子离婚后归谁
婚前男方父母买的房子，离婚时的归属需分情况确定：
一是若婚前男方父母全款买房，且登记在男方名下，该房产属于男方的婚前个人财产。离婚时，房产归男方所有，女方无权分割。因为婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
二是若婚前男方父母出首付买房，登记在男方名下，婚后夫妻双方共同还贷。离婚时，房产一般归男方，但对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，女方有权要求男方给予补偿。
三是若婚前男方父母买房，登记在夫妻双方名下，此行为可视为对夫妻双方的赠与。离婚时，该房产应作为夫妻共同财产进行分割，通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来确定具体的分割方式。
三、婚前男方父母付首付离婚房子归谁
婚前男方父母付首付购买的房产，离婚时房产归属需分情况确定：
一是若房产登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。此种情况下，房产一般认定为男方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时应作为夫妻共同财产进行分割，由男方对女方予以补偿。
二是若房产登记在夫妻双方名下，通常视为男方父母对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般按照均等原则进行分割，同时会适当考虑双方对房产的贡献等因素。
三是若房产登记在女方名下，一般可认定为以结婚为目的的赠与，若无特殊约定，房产属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。
总之，具体房产归属需结合房产登记情况、还贷情况以及双方约定等多方面因素，依据相关法律规定来综合判定。
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