买房中介签合同中介盖什么章？买房与中介签合同时，中介一般应加盖公司公章或合同专用章。公章体现公司整体意志，合同专用章聚焦合同事务，二者在合同签订上有同等法律效力。操作时要确保印章合法有效、名称一致。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买房中介签合同中介盖什么章
买房与中介签合同时，中介通常应加盖公司公章或合同专用章。
公司公章是企业处理内外部事务的印鉴，盖了公章的文件具有法律效力，代表公司对合同内容的认可和承担相应责任。使用公章签订合同，能体现公司的整体意志和权威性，对公司具有全面的约束力。
合同专用章则是公司专门用于签订合同的印章。它在合同签订方面与公章具有同等的法律效力，其使用范围更聚焦于合同事务，使用合同专用章签订的合同同样能保障合同的有效性和合法性。
在实际操作中，无论加盖公章还是合同专用章，都需确保该印章是中介公司合法备案、有效的。同时，要仔细核对印章上的公司名称是否与中介公司营业执照上的名称一致，防止出现使用虚假印章或名称不符的情况，以保障合同的法律效力和自身权益。
二、中介卖房需要和中介签合同吗
中介卖房通常需要和中介签合同。
从保障权益角度看，签订合同能明确双方权利义务。对于卖房者，合同可保障其房屋信息、产权等隐私安全，确保中介按约定方式和价格推广房屋，避免中介擅自降低售价等损害自身利益的行为。对于中介，合同能保障其付出劳动后获得相应报酬，若促成交易，可依据合同收取佣金。
从法律风险防范方面，合同具有约束作用。若未签订合同，可能出现纠纷时难以举证，无法有效维护自身权益。比如，中介可能不积极履行职责，卖房者却无法追究其违约责任；或者卖房者在中介促成交易后拒绝支付佣金，中介也缺乏有力证据追讨。
所以，为保障交易顺利进行、明确双方权利义务、有效防范法律风险，中介卖房时建议和中介签订合同，并仔细审查合同条款，确保其公平合理且符合自身利益。
三、房屋中介无合同要给中介费吗
一般情况下，房屋中介无合同，是否要给中介费需依据实际情况判断。
若中介虽未与客户签订书面合同，但已促成房屋交易成功，且能证明双方存在口头约定或有证据表明客户知晓并接受中介服务收费标准，客户可能需支付中介费。比如中介带领客户看房、协助双方达成交易意向等，客户以实际行动接受了中介服务，这种情况下应支付费用。
然而，若中介未促成交易，即便有服务行为，通常也无权收取全部中介费。比如中介带客户看了房，但最终客户未通过该中介达成交易，或者因中介自身原因导致交易失败，客户可拒绝支付。
此外，若没有合同且中介无法证明存在约定的服务内容和收费标准，客户也缺乏支付中介费的依据。客户在面对此类情况时，应注意保留中介服务过程中的证据，如聊天记录、通话录音等，以便维护自身合法权益。
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