怎么促成合同签订无效？促成合同签订无效可从四方面着手，包括确认主体不适格、判定虚假意思表示、核查违法违规、审查恶意串通。实际操作中要收集相关证据，对合同效力有争议，可协商、调解或起诉，由法院判定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么促成合同签订无效
促成合同签订无效，可从以下几方面着手：
1.确认主体不适格：若合同当事人为无民事行为能力人，因其不具备独立实施民事法律行为的能力，所签合同无效。例如不满八周岁的未成年人签订的合同。
2.判定虚假意思表示：如果合同双方以虚假的意思表示签订合同，合同无效。比如为逃避债务而虚假签订的买卖合同。
3.核查违法违规：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或违背公序良俗，合同无效。像买卖毒品的合同，因违反法律强制规定自始无效。
4.审查恶意串通：若合同当事人恶意串通，损害他人合法权益，合同无效。例如招标人与投标人恶意串通，损害其他投标人利益所签的合同。
在实际操作中，要收集相关证据，如主体资格证明、聊天记录、合同文本等，以证明合同存在上述无效情形。若对合同效力存在争议，可通过协商、调解或向人民法院提起诉讼等方式，由法院最终判定合同是否无效。
二、售房合同怎么解除无效
要使售房合同被认定无效并解除，可从以下方面着手：
首先，依据法律规定，若合同存在法定无效情形，可请求法院或仲裁机构确认合同无效。如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。例如，开发商未取得预售许可证就与购房者签订合同，此合同可被认定无效。
其次，可查看合同约定的解除条件。若合同中有明确约定，当特定情形出现时，一方有权解除合同。比如约定购房者未能按时支付房款达到一定期限，开发商有权解除合同。
再者，若双方协商一致，也可解除售房合同。这种方式较为灵活，只要双方达成共识，签订解除协议即可。
最后，要注意收集和保存相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，以支持自己的主张。若与对方协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，请求法院判决合同无效并解除。
三、合同无效能撤销登记吗
合同无效通常可以撤销登记。依据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。若合同涉及相关登记事项，比如房屋买卖合同无效，基于该合同所做的房屋产权登记等，当事人有权要求撤销登记。
这是因为登记行为往往是基于有效的合同基础之上。当合同被认定无效，登记所依据的基础事实不复存在，继续维持登记状态将缺乏合法依据，损害当事人的合法权益。
当事人可通过向登记机关提出申请的方式，请求撤销登记，并提交合同无效的相关证明材料，如法院的生效判决书等能证明合同无效的文件。若登记机关拒绝撤销，当事人可以通过行政复议或行政诉讼等途径，维护自身合法权益，要求登记机关履行撤销登记的职责。总之，合同无效情形下，一般能够撤销基于该合同进行的登记。
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