商铺合同没到期退租可以退押金吗？商铺合同未到期退租能否退还押金依具体情况判定。先看合同约定，有明确规定且合法的通常按合同执行；无约定则看退租原因，不可归责于承租人的应退还，承租人自身违约的房东有权不退，要综合多方面因素判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、商铺合同没到期退租可以退押金吗
商铺合同未到期退租能否退还押金，需依据具体情况判定。
首先，查看合同约定。若合同明确规定在租期未届满时退租，押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么通常应按合同执行，押金难以退还。例如合同条款写明“租赁期内若乙方提前退租，所交押金不予退还”，这种情况下就可能无法拿回押金。
其次，若合同没有相关明确约定，则需考虑退租原因。如果是因不可抗力等不可归责于承租人的原因导致无法继续租赁，比如商铺所在区域遭遇重大自然灾害无法正常经营，承租人要求退租，从公平合理原则出发，押金应当退还。
若因承租人自身原因无故提前退租，构成违约，在没有其他特殊情形下，房东有权不退还押金，以此弥补因承租人提前退租所遭受的损失，如重新招租期间的租金损失等。
总之，商铺合同未到期退租押金能否退还，要综合合同约定以及退租原因等多方面因素判断。
二、没到期想退租怎么让房东退押金
若没到期想退租并让房东退押金，可从以下方面着手：
首先，查看租赁合同条款。若合同明确约定在特定情形下未到期退租可退押金，按约定执行，比如因不可抗力致使无法继续使用房屋等情况。若合同中无相关约定，但有关于提前解约的违约责任条款，需衡量承担违约责任后剩余押金是否应退还，在承担相应责任后要求房东按合理比例退还押金。
其次，与房东友好协商。向房东诚恳说明退租原因，如工作调动等合理事由，表达并非故意违约，争取房东理解。协商过程中保持理性平和，提出合适解决方案，如帮忙寻找新租客，以降低房东损失，增加房东退还押金的可能性。
最后，若协商无果，可寻求第三方调解。比如向当地居委会、街道办或房地产中介协会等机构反映，由其居中调解，促进双方达成一致。若调解仍无法解决，可考虑通过法律途径，收集租赁合同、押金支付凭证等相关证据，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
三、房东房屋押金不退再租怎么办
房东房屋押金不退却又同意续租，需分情况处理。
若续租基于原租赁合同，押金应延续适用原约定。若房东不退押金却要求续租，租客可明确告知房东，依据原合同约定，押金在租赁关系结束且房屋无损坏等情形下应退还。若房东无故拒绝退还，属于违约行为。租客可保留好租赁合同、支付押金凭证等相关证据，先与房东友好协商，要求其按约退还押金。
若续租是重新达成新租赁协议，房东不退押金且要求续租不合理。租客有权要求房东先退还之前的押金，再就新租赁事宜签订合同，明确新的租金、押金等条款。若房东坚持不退还押金又要续租，租客可向当地房屋租赁管理部门投诉，请求协助调解，维护自身合法权益。若调解无果，租客还可考虑通过民事诉讼途径，向法院提起诉讼，诉求房东退还押金，并承担因违约给租客造成的损失。
以上是关于商铺合同没到期退租可以退押金吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
