离婚了过户房产证怎么办？离婚后办理房产证过户分两种情况。协议离婚需带身份证、离婚证等材料，以离婚协议书为依据办理；诉讼离婚持法院判决书等，以其为依据办理。办理时填表格、交材料、缴税，确保材料真实，有疑问可咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了过户房产证怎么办
离婚后办理房产证过户，分两种情况处理。
若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书要明确房产归属，作为产权变更依据。在登记中心填写相关表格，提交材料，经审核无误后，缴纳可能涉及的税费，如契税、印花税等（具体依当地政策），最后完成过户手续。
若是诉讼离婚，需持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院文书具有法律效力，可直接作为房产过户依据。登记中心根据文书内容，对房产进行产权变更登记。办理过程中，同样要按照要求填写表格、提交材料，缴纳规定税费，最终完成房产证过户。
办理时，要确保材料真实完整，按登记中心指引操作。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或律师。
二、夫妻不离婚可以分房产吗
夫妻不离婚一般情况下不可以分房产，但存在特殊情形。
根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院原则上不予支持。不过有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
1. 一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为。比如一方私自将夫妻共有的房产低价出售，另一方为保护自身财产权益，可在不离婚时要求分割房产。
2. 一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。比如一方的父母患重病急需钱治疗，另一方却拒绝支付费用，此时一方可以请求分割房产来支付医疗费用。
若满足上述法定情形，夫妻一方可以向法院起诉请求分割房产。不离婚分割房产需严格遵循法律规定的条件，以维护婚姻关系和财产关系的稳定。
三、离婚后房产归我怎么过户
离婚后房产归一方过户，分两种情况处理。
若协议离婚，双方需准备离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料。离婚协议书要明确房产归属，且经过民政局备案。双方一同前往当地不动产登记中心，填写相关表格并提交材料，登记中心会对材料进行审核，审核通过后，按规定缴纳契税、印花税等税费，便可完成过户手续。
若是诉讼离婚，凭借法院的生效判决书或调解书、身份证、房产证等去办理。生效法律文书已明确房产归属，即便对方不配合，也可持文书直接到不动产登记中心申请强制执行过户。登记中心会依据法律文书，对申请进行审核，通过后缴纳相应税费，即可完成房产过户。
整个过户过程中，要确保材料真实、完整，按登记中心要求操作。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
以上是关于离婚了过户房产证怎么办的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
