如果离婚了怎么办房产证？离婚后办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚要带相关材料，明确房产归属，可能需办析产公证等；诉讼离婚凭裁判文书等办理，无需析产公证。各地要求有别，办理前咨询当地部门。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如果离婚了怎么办房产证
离婚后办理房产证分以下几种情况：
1. 协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地房产交易中心办理。离婚协议书要明确房产归属，若房屋需过户给其中一方，需办理析产登记。一般先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需公证），再到交易中心办理转绘，最后到房管局办理免征契税申请、析产登记手续并缴纳登记费，领取新房产证。
2. 诉讼离婚：凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，到房产交易中心办理房产证变更。法院的裁判文书具有法律效力，可直接作为房产过户依据。办理流程与协议离婚类似，无需办理析产公证。
需注意，不同地区的房产交易中心要求可能存在差异，办理前最好咨询当地房产部门，按其要求准备齐全材料，确保顺利办理房产证变更。
二、夫妻离婚车位算是房产吗
车位不算房产，但车位和房产存在一定关联。车位有不同类型，在离婚分割时要依据其性质处理。
如果是产权车位，这种车位有独立产权，类似房屋有房产证。它和房产是相互独立的不动产，离婚分割时可像分割其他不动产一样，根据双方对车位的贡献、婚姻存续时长等因素分割。
若为租赁车位，夫妻仅拥有车位的使用权，并非所有权。离婚时该使用权的处理要依据租赁协议。若租赁协议是以夫妻一方名义签订，法院通常会结合实际情况，比如哪方更依赖该车位出行等，来决定使用权归属。
此外，还有人防工程车位，其所有权归国家，开发商或物业一般只有使用权和管理权。夫妻使用这种车位，离婚时只能协商使用权的归属。
总之，车位不属于房产，离婚时车位分割需根据车位性质、购买情况等因素确定。
三、房产转给子女离婚怎么办
房产转给子女后离婚，需根据不同情况处理。
若房产已完成合法转移登记至子女名下，该房产属于子女财产，夫妻离婚时不能对其进行分割。因为此时房产所有权已归子女，并非夫妻共同财产。比如，父母通过赠与方式将房产过户给子女，且办理了产权变更手续，那这套房产就与夫妻离婚财产分割无关。
若只是签订了转让协议，但未办理过户登记，房产所有权尚未转移。若该房产是夫妻共同财产，离婚时仍可作为夫妻共同财产进行分割。具体分割方式由双方协商，协商不成的，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若一方未经另一方同意擅自将房产转给子女，另一方有权要求撤销该转让行为。若该行为损害了其合法权益，可在离婚时要求过错方少分或不分财产。
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