离婚民政局能分房产吗？民政局不能直接分割房产，其在离婚时主要办理登记，对子女、财产协商内容备案。夫妻就房产分割达成一致，可在离婚协议写明后办离婚登记；无法达成一致则需起诉，由法院根据实际情况分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚民政局能分房产吗
民政局不能直接对房产进行分割。在离婚时，民政局的主要职责是办理离婚登记手续，确认双方自愿离婚，并对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的内容进行备案，但并不具备对房产等财产进行实质分割的权力。
若夫妻双方就房产分割达成一致意见，可在离婚协议中明确房产的归属、分割方式等内容，然后携带离婚协议书到民政局办理离婚登记。离婚协议生效后，双方需按照协议约定执行房产分割事宜。
如果夫妻双方无法就房产分割达成一致，不能仅依靠民政局解决问题，需要通过向人民法院提起离婚诉讼的方式，由法院根据法律规定和实际情况，如房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素，对房产进行公平合理的分割。法院会依据相关法律法规，结合具体案件事实作出判决，该判决具有强制执行力。
二、离婚开庭扣押房产证吗
离婚开庭通常不会扣押房产证。
在离婚诉讼中，房产证是证明房屋产权归属的重要凭证。法院开庭主要是对离婚相关的事实和争议进行审理，如夫妻感情是否破裂、财产分割、子女抚养等问题。一般情况下，法院不会直接扣押房产证。
不过，存在特殊情形。如果一方申请财产保全，请求对房屋产权进行限制，法院经审查符合条件，会作出财产保全裁定，对房产采取查封等措施。此时虽不直接扣押房产证，但会到相关房产登记部门办理查封手续，限制房屋转让、抵押等处分行为。这是为防止一方在诉讼期间恶意转移财产，保障另一方的合法权益。
若房屋存在产权纠纷，法院为查明事实可能要求双方提交房产证等相关证据材料进行审查，但这不属于扣押性质，案件审理结束后，相关材料会依法处理。
三、房子没交房怎么办离婚
房子没交房时办理离婚，可按以下步骤处理：
-协商离婚：夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等事项达成一致，签订离婚协议书，然后前往婚姻登记机关申请离婚登记。对于未交房的房子，若双方能协商一致，可以约定房屋归属、后续贷款偿还等问题。例如，一方获得房屋所有权，承担后续贷款，同时给予另一方相应补偿。
-诉讼离婚：若双方无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼。对于未交房的房子，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况，判决由一方使用。待房屋取得所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。在确定房屋使用人时，法院会综合考虑双方经济状况、照顾抚养子女一方等因素。
-保留证据：无论哪种离婚方式，都要注意保留购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房屋的购买情况及双方的出资情况，这对于后续分割房产至关重要。
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