要怎样处理房屋质量纠纷？处理房屋质量纠纷有多种方式，可与开发商协商，明确诉求达成一致签协议履行；协商不成可申请第三方鉴定；还能向相关行政部门投诉；若都不行，可依据证据向法院起诉维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、要怎样处理房屋质量纠纷
处理房屋质量纠纷，可参考以下方式：
一是与开发商协商解决。这是较为便捷的途径，业主可就房屋质量问题与开发商沟通，明确提出合理诉求，如要求修复、赔偿损失等，若双方能达成一致意见，签订书面协议，按协议履行即可。
二是申请第三方机构鉴定。若协商不成，业主可委托有资质的专业鉴定机构对房屋质量进行鉴定，以确定房屋质量问题的具体情况、成因及责任归属，该鉴定结果可作为后续处理纠纷的重要依据。
三是向相关行政部门投诉。业主可向当地建设行政主管部门、质量监督部门等反映情况，相关部门会依法进行调查处理，督促开发商解决问题。
四是通过法律途径解决。若上述方式均无法有效解决纠纷，业主可依据鉴定结果和相关证据，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失等，以维护自身合法权益。
二、要怎样撤销房产备案合同
撤销房产备案合同，需根据不同情况按相应流程操作：
若买卖双方协商一致解除合同，可共同向房地产管理部门提出撤销备案申请。通常需提交撤销备案申请书，详细说明撤销原因；提供双方身份证明材料，如身份证等；原签订的房产买卖合同等相关资料。房地产管理部门会对申请及材料进行审核，审核通过后予以撤销备案。
若因一方违约导致合同无法履行而需撤销备案，守约方应先通过法律途径，如向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁，确认解除合同的效力。在获得生效的法律文书后，持该文书及相关材料向房地产管理部门申请撤销备案。
另外，若存在法定可撤销事由，如重大误解、显失公平等，当事人可向法院或仲裁机构申请撤销合同，待撤销裁决或判决生效后，再办理房产备案合同的撤销手续。
三、要是有人挖了我房子的一角怎么办
首先，我们要试着和邻居们好好谈一谈，看看能不能让他们承担起你们家房子受损所产生的赔偿责任。
这个时候，你可以选择让他们来帮忙修复损坏的地方，或者直接给你们家现金作为补偿。
如果这些方法都行不通的话，那就试试看去找村委会或者是居委会这种基层政府服务机构帮帮忙吧，他们可能有更多的资源和渠道帮助你们协调解决问题。
要是以上的方法还是没能解决问题，那就得把所有的证据材料都整理好，然后去法院打官司。
比如说，你可以请相关的专业鉴定机构来做个鉴定，证明他们确实对你家造成了损害，这样就能让他们停下来，并且赔偿你们家的损失了。
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