离婚可以办房产证吗？离婚期间或离婚后能办房产证。协议离婚按约定，带离婚证等材料办变更登记；诉讼离婚凭判决书等直接办，另一方不配合也不影响。婚姻存续签合同未办证的，确定归属后准备资料办理，明确归属和备齐材料按程序办即可。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚可以办房产证吗
离婚期间或离婚后可以办理房产证。具体情况分以下几种：
如果是协议离婚，双方可根据离婚协议约定办理房产证。若房产归一方所有，另一方应配合办理过户手续，携带离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理变更登记。
若是诉讼离婚，法院会对房产归属作出判决。取得房产的一方可凭生效的法院判决书、协助执行通知书等，直接到不动产登记机构办理房产证。即便另一方不配合，也不影响办理。
若在婚姻存续期间已签订购房合同但未办房产证，离婚时需要确定房产归属。确定后，按照相关规定和流程，准备好购房合同、身份证明、完税证明等资料，到相关部门办理房产证。
总之，离婚本身不影响办理房产证，关键是要明确房产归属，并准备好相应材料按程序办理。
二、离婚房产还用鉴定吗
离婚房产是否需要鉴定，需根据具体情况判断。
若夫妻双方对房产价值达成一致意见，那么无需进行鉴定。双方可在离婚协议中明确房产分割方式及价值，或由法院依据双方协商结果进行判决。
然而，当双方对房产价值存在争议时，鉴定就很有必要。通过专业评估机构对房产进行鉴定，能确定其市场价值，为法院判决房产分割提供客观依据。例如，一方认为房产价值高，另一方认为低，这种情况下就需要专业鉴定。
另外，涉及特殊房产，如自建房屋、年代久远的房屋、具有特殊历史文化价值的房屋等，其价值难以直观判断，也可能需要鉴定来明确价值。
总之，离婚房产并非一定需要鉴定，关键取决于夫妻双方对房产价值的意见是否一致以及房产本身的性质和情况。
三、离婚房产基金怎么取
离婚时房产和基金的处理及提取方式不同。
对于房产，如果房产为夫妻共同财产，双方可先协商处理，确定房产归属，获得房产一方给另一方相应补偿。若协商不成，可诉至法院，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若要将房产变现，需按照正常房产交易流程，签订买卖合同、办理产权过户等手续。
对于基金，同样先由夫妻双方协商分割。若基金是开放式基金，可直接在基金交易平台办理赎回，赎回资金到账后进行分割。若是封闭式基金，在封闭期内无法赎回，可待封闭期结束后再处理；也可由一方获得基金份额，给予另一方相应补偿。
若双方对财产分割无法达成一致，可申请法院判决。法院会审查财产来源、购买时间、出资情况等因素，依法进行分割。在处理过程中，要保留好相关证据，如购房合同、出资凭证、基金交易记录等，以维护自身合法权益。
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