离婚房产归属如何公证？离婚房产归属公证流程：先准备个人身份证明、财产所有权证明、协议书等材料；然后双方共同到公证处提出申请；公证员审查材料、询问协议内容并告知法律后果；当事人签署笔录；最后在协议书上签名，公证处出具公证书，保障双方权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产归属如何公证
离婚房产归属公证流程如下：
第一，准备材料。双方当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书，内容一般包括当事人的基本情况、房产的具体信息、归属情况等。
第二，提出申请。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。不能委托他人代理申请。
第三，公证员审查。公证员会对当事人提供的材料进行审查，就协议内容进行询问，当事人应如实回答。公证员还会履行必要的法律告知义务，告知当事人签订房产归属协议后需承担的法律义务和法律后果。
第四，签署笔录。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第五，出具公证书。当事人在公证员的面前在协议书上签名，完成公证手续，公证处会在规定的时间内出具公证书。
通过公证，能确保离婚房产归属协议的真实性和合法性，保障双方权益。
二、离婚房产给女儿怎么办
离婚时将房产给女儿，可通过以下方式处理：
-协议离婚：夫妻双方在离婚协议中明确约定房产归女儿所有。该协议需是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。协议签订后，携带离婚协议书、房产证、身份证等相关材料到不动产登记中心办理过户手续。若一方反悔不配合过户，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议。
-诉讼离婚：如果双方通过诉讼方式离婚，可在法院调解或判决中确定房产归女儿。拿到生效的法律文书后，可凭借文书到不动产登记中心办理过户。
-赠与：若在离婚后，夫妻一方或双方决定将房产赠与女儿，可签订赠与合同。赠与合同应明确赠与的房产具体情况、双方权利义务等。之后，同样需到不动产登记中心办理过户，完成产权转移。
需注意，办理房产过户时可能会涉及契税等税费，具体按照当地规定执行。同时，一旦房产过户给女儿，若无法定情形，一般不能随意撤销赠与。
三、如何认定离婚转移房产
认定离婚转移房产可从以下方面判断：
第一，看时间节点。通常在夫妻感情出现裂痕，特别是一方提出离婚后，另一方进行的房产转移行为更易被怀疑。比如一方得知对方准备起诉离婚，迅速将房产过户给他人。
第二，审查交易价格。若房产以明显低于市场的价格出售，且无法给出合理理由，很可能存在转移财产的意图。比如市场价200万的房子，以50万出售给亲友。
第三，核实交易对象。如果房产转移给近亲属或关系密切的人，且无合理商业理由，可能是为了隐匿财产。
第四，查看资金流向。正常房产交易应有合理的资金往来。若交易未产生实际资金流动，或者资金流向异常，如转入自己控制的其他账户，可认定为转移行为。
第五，考察房产使用情况。若房产转移后，实际仍由原夫妻一方使用或控制，也可能存在转移嫌疑。
一旦发现上述异常情形，另一方可以收集相关证据，如房产交易合同、资金转账记录等，向法院主张对方转移房产的行为无效，并要求重新分割该房产。
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