离婚男方房产怎么分割？离婚时男方房产分割依具体情况处理：婚前全款买且登记在男方名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，房产归男方，女方可获共同还贷及增值补偿；婚后购买一般属共同财产，协商或法院判分割；婚后受赠指明归男方的不分割，未指明则共同分割。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚男方房产怎么分割
离婚时男方房产的分割需根据具体情况处理：
1.若房产为男方婚前全款购买且登记在其名下，属于男方个人财产，离婚时不参与分割。
2.若男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，该房产仍归男方所有，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，女方有权要求补偿。一般补偿金额的计算方式为，共同还贷部分乘以房屋增值率再除以2。
3.若房产是婚后购买，无论登记在男方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时一般由双方协商分割，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行拍卖、变卖后分割价款等方式。
4.若男方在婚后通过遗嘱或赠与合同获得房产，且遗嘱或赠与合同中明确只归男方一方，该房产为男方个人财产，离婚时不分割；若未明确，则视为夫妻共同财产进行分割。
二、离婚时不分房产怎么办
离婚时不分房产可按以下途径解决：
第一，协商解决。双方自行沟通，明确房产分割的具体方案。比如确定一方获得房产并给予另一方合理补偿，或决定共同持有房产等，以和平方式解决分歧。
第二，申请调解。可请求有关部门介入调解，如居民委员会、人民调解委员会等。调解人员会根据实际情况，依据法律和情理提出解决方案，促使双方达成一致。
第三，提起诉讼。若协商和调解均无果，可向法院提起离婚房产分割诉讼。法院会依据相关法律规定，结合房产的购买情况、出资比例、登记情况等因素进行判决。比如，婚前一方购买且登记在其名下的房产，一般属于个人财产；婚后用夫妻共同财产购买的房产，通常认定为夫妻共同财产，原则上会平均分割。诉讼过程中，当事人需提供相关证据，如购房合同、出资凭证等，以支持自己的主张。
三、房产证去名字要离婚吗
房产证去名字不一定要离婚。房产证去除名字有多种情形和办理方式。
若房产是夫妻共同财产，在婚姻存续期间，夫妻双方可直接到不动产登记机构办理减名手续。一般需夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，到当地不动产登记中心提出申请，按要求填写表格、提交资料，经审核后即可完成去名。这种情况下无需以离婚为前提。
若因离婚要去除房产证上的名字，通常是在离婚协议中明确房产归属，或由法院判决房产归一方所有后，凭借离婚协议书、离婚证或法院判决书等材料，到不动产登记机构办理变更登记，去掉另一方名字。
此外，若房产涉及其他非夫妻关系的共有人，如父母与子女等，可通过赠与、买卖等方式，经所有共有人同意，携带相关合同、身份证明、房产证等材料到不动产登记机构办理去名。所以，房产证去名字并非只有离婚这一种途径。
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