关于离婚后房产证怎么分？离婚后房产证分割分多种情况。婚前全款且登记一方名下为个人财产不分割；婚前首付婚后共同还贷，协商不成归登记方，补偿另一方；婚后共同出资为共同财产，协议不成法院判决；一方父母出资登记子女名下为个人财产，双方父母出资按份共有。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、关于离婚后房产证怎么分
离婚后房产证分割需根据不同情况处理。
若房产为一方婚前全款购买，且登记在该方名下，此为婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
若是一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协商不成，法院一般判决房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会平均分割，但也会考虑实际情况。
如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、假结婚离婚房产如何分配
假结婚离婚时房产分配需依据具体情况确定。
若房产为一方婚前购买，且登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时不参与分配。比如一方婚前付首付并登记自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，对于婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
若房产是婚后购买，即使是所谓“假结婚”，若无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产。离婚时双方可协商分配，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果双方签订了关于房产分配的协议，且协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，该协议具有法律效力，应按照协议分配房产。
需注意，法律上不存在“假结婚”“假离婚”概念，只要进行了结婚或离婚登记，就产生相应法律效力。在处理房产分配问题时，要收集好购房合同、付款凭证、产权证书等相关证据，以维护自身合法权益。
三、夫妻间离婚如何处理房产
夫妻离婚时房产处理方式因情况而异，通常遵循以下原则：
1. 婚前购房：一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，该房产产权一般归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予另一方补偿。
2. 婚后购房：婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割；协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 父母出资购房：婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方父母出资购房，登记在一方名下的，按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
处理房产时，双方可先协商，签订财产分割协议；协商不成可向法院起诉，由法院判决。
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