房本加名字老房本需要收回吗？包括当购购房合同时、房地产权属证书、公民身份证明以及家庭户口簿等等；其次，为确保顺利进行后续事宜，您还需携带着以上所有已准备之相关文件前往管辖区域内的房管机构办理相关事务；接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房本加名字老房本需要收回吗
关于在房产证上增加名字以实现房屋所有权变更的事宜，我们需要明确说明，原先的房产证将会被回收作为办理新证所需之用。
下面请允许我为您详细介绍下办理房产名称变更的具体步骤和相关事项。
首先，您需要仔细地准备以下各种资料：包括购置住宅或商业物业所签署的购房合约及其附件、尚留存于您手中的房产证原件及相关身份证明文件以及户口薄等必要文件。
务必携带以上已整理完备的资料前往辖区内的各级房地产管理机构进行咨询和登记。
紧接着，在向负责这项业务的工作人员阐述您更改房屋所有人姓名的具体缘由之后，您需将相关资料逐一递交给他们审查核实。
审查过程中，工作人员会留意每份材料是否完整无缺、信息准确无误，并根据情况适时给予告知处理。
若所有材料皆经审核确认符合要求且无任何疑点，接下来便需要支付相应的房产过户费用了。
待过户费用按规定缴纳完毕后，工作人员便会着手办理过户手续，并提供过户凭证。
在过户全部完成之后，新的房产证通常会邮寄给新业主所在的户籍地，或是由新业主亲自到房管局领取。
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
二、房本后期加老婆名字有费用吗
关于在房产证上添加妻子姓名的问题，需要支付一定的费用，其中包括房屋登记费用以及其他相关的税务开支。
为了实现这一操作，夫妻双方需携带结婚证、身份证以及房产证等文件前往当地的房产管理总局的办事大厅办理增设共同所有人的手续，在此过程中还需缴纳相应的配图费用、登记费用。
而在房产证上添加妻子姓名则需要按每平方米2.5元的标准支付交易费用。
在进行整个办理程序时，您需要准备以下三项证件的正本及其复印件：结婚证、身份证以及房产证。
随后，您需要前往房地产交易中心的预检窗口告知工作人员您前来办理房产证增设配偶姓名的事项，并凭借所获得的号码前往相关窗口进行办理。
在这个过程中，您需要支付的手续费共计110元人民币，具体细目如下：80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的贴花费。
若一切进展顺利，您将有望在20个工作日之后收到全新的房产证。
三、房本和身份份上的名字不一致怎么办
在进行房产证姓名变更前，您需要携带有效的房产证、户口簿以及本人身份证前往居住地的社区综合服务中心办理相关证明文件。
此项证明将用以确认房产证上的姓名与身份证上的姓名为同一人，并加盖社区公章以示权威性。
随后，您还需提供个人购买房屋时所签订的购房合同，以便工作人员核实购房合同上的姓名是否与身份证及户口簿上的信息保持一致。
若以上信息均无误，则可携带上述所有证件及材料，包括房产证、购房合同、身份证、户口簿等，前往当地房地产管理局申请办理房产证姓名变更手续。
在此过程中，您可能需要支付约80元人民币作为工本费用。
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