继承的房产离婚能分吗？继承的房产离婚时能否分割要分情况。婚姻存续期继承且无明确只归一方的，属共同财产可分割；明确只归一方或婚前继承的，属个人财产不分割。判断关键在继承时间和指定，处理时要提供相关证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、继承的房产离婚能分吗
继承的房产离婚时能否分割，需分情况讨论。
若房产是在婚姻关系存续期间继承，且被继承人未明确表示该房产仅由夫妻一方继承，那么此房产属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。双方先协商分割方式，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若被继承人明确表示该房产只由夫妻一方继承，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。
若房产是在结婚前继承的，那属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
总之，判断继承的房产离婚时能否分割，关键在于房产的继承时间以及被继承人是否有明确的指定。在处理此类问题时，需提供相关证据，如遗嘱、继承公证书等，以确定房产的归属和分割方式。
二、离婚后房产都归女方吗
离婚后房产并非都归女方。房产分割需依据具体情况判定。
若房产为女方婚前全款购买，且登记在女方名下，属于女方婚前个人财产，离婚时仍归女方。若男方婚前付首付买房，登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产一般归男方，但男方需对女方进行补偿，补偿包括共同还贷部分及相应增值部分。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，不一定全归女方。
此外，若夫妻双方签订了书面财产协议，约定房产归女方所有，离婚时则按协议执行。所以，离婚时房产归属要结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断，并非必然归女方。
三、离婚可以把房产赠与吗
离婚时可以把房产赠与。在离婚过程中，夫妻双方对共同财产有权进行协商处置，将房产赠与对方或第三方是可行的。
若房产是夫妻共同财产，双方需达成一致的赠与意见，并签订书面赠与协议。此协议最好进行公证，以增强其法律效力。在完成相关手续后，双方应前往不动产登记机构办理房产过户手续，将房产所有权转移至受赠人名下。
不过，若房产还存在未还清的贷款，在赠与前需与贷款银行沟通，获得银行同意。因为贷款未还清时，房产处于抵押状态，银行对房产有一定权益。同时，赠与人要考虑赠与行为是否会对自身及相关权利人的合法权益造成损害，例如是否存在逃避债务等情形。如果存在此类情况，债权人有权依法撤销该赠与行为。
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