离婚没钱怎么分房产房？离婚时没钱分割房产有多种处理方式：双方都想要房可竞价；一方要房可贷款补偿另一方；双方都不要可出售房屋分割款项，有抵押要先解决；也可先确定产权份额，有钱时再分割。处理时要合法并签协议防纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚没钱怎么分房产房
离婚时没钱分割房产，可根据不同情况处理：
第一，若双方都没钱，但都想要房子的产权，可通过竞价的方式，出价高者获得房子，并给予对方相应补偿。
第二，若一方想要房子，另一方不想要，想要房子的一方可向银行申请贷款，用贷款支付对方应得的房产份额补偿款，后续由其自行偿还贷款。
第三，若双方都没钱且都不想要房子，可将房屋出售，对所得款项进行分割。不过需注意，出售房屋应遵循相关法律规定和程序，若房屋存在抵押等情况，要先解决抵押问题。
第四，若暂时没钱分割，双方也可协商一致，先确定各自对房屋的产权份额，待有资金时再进行实际分割。
在处理房产分割时，需依据法律规定和实际情况选择合适的方式。同时，要妥善签订相关协议，明确双方的权利和义务，避免后续产生纠纷。
二、没办房产证离婚怎么办
没办房产证离婚时，房产分割需根据不同情况处理。
若房产为夫妻婚后共同出资购买，虽未办房产证，但有购房合同等证明房产归属夫妻共有的证据，离婚时双方可协商分割。若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方对房产分割仍有争议，可另行向法院起诉。
如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，且未办房产证，离婚时，双方先协商处理。协商不成，法院通常会将房屋判归婚前支付首付方使用，婚后共同还贷及增值部分，由获得房屋一方给予另一方相应补偿。
要是涉及父母出资购买的房产，要明确出资性质。若一方父母出资且登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女的赠与；双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。具体分割同样先由双方协商，协商不成由法院结合实际情况判定。
三、房产在离婚时怎么转移
离婚时转移房产是一个需要谨慎处理的法律问题，以下是不同情况的处理方式：
-双方协商一致：如果夫妻双方就房产转移达成一致，可签订离婚协议，明确房产归属，并携带相关证件到当地房产管理部门办理过户手续。通常需要的证件有身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。
-法院判决转移：若通过诉讼离婚，法院会根据具体情况对房产进行判决。一方可依据生效的法院判决书，要求另一方配合办理房产转移手续。若对方不配合，可向法院申请强制执行，由法院向房产管理部门发出协助执行通知书，办理过户。
需要强调的是，离婚时转移房产必须遵循法律规定。若一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，另一方发现后，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院对于这种行为，可以少分或不分财产给转移方。
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