离婚房产的强制执行吗？离婚房产可强制执行。离婚诉讼中一方不履行房产分割判决，另一方可申请。申请需有生效法律文书且在时效内。法院有多种执行方式，会保障各方权益、按程序操作，当事人有异议可合法提出。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产的强制执行吗
离婚房产可以强制执行。在离婚诉讼中，若法院对房产分割作出判决，一方拒不履行生效判决确定的义务，另一方可以向法院申请强制执行。
申请强制执行需符合一定条件。要有生效的法律文书，如法院的判决书、调解书，明确了房产的归属或分割方式。申请人要在规定的时效内提出申请。
法院强制执行离婚房产有多种方式。若判决房产归一方所有，另一方需配合过户但拒绝，法院可向相关部门发出协助执行通知书，强制办理过户手续。若需对房产进行拍卖、变卖以分割价款，法院会委托专业机构进行评估、拍卖等程序，所得款项按判决进行分配。
在强制执行过程中，法院会保障各方的合法权益，遵循法定程序进行操作。同时，当事人对强制执行有异议，可通过合法途径提出，由法院审查处理。
二、南京离婚房产怎么分割
南京离婚房产分割遵循相关法律法规，依据具体情况而定：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购房，不论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。若双方另有约定，则按约定处理。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
分割房产时，若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况依法判决。
三、租房后离婚房产怎么分
租房不存在房产分割问题，若你想问的是婚后买房，离婚时房产分割方式如下：
1.若房屋为夫妻共同财产购买，离婚时双方先协商分割。协商不成，法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采用一方获得房屋并给予另一方相应经济补偿的方式。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3.若房屋是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。若是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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