租房写无效合同怎么扣钱？租房合同无效，扣钱问题要依具体情况处理。一方过错致合同无效，有过错方赔偿对方损失；双方都有过错，各自担责。遇扣钱纠纷，先协商，协商不成可诉讼，由法院定责和赔偿金额。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房写无效合同怎么扣钱
租房合同无效，关于扣钱问题需依据具体情况处理。
如果合同无效是一方过错导致，有过错方应赔偿对方因此所受损失。例如房东隐瞒房屋存在重大安全隐患致使合同无效，租客有权要求房东退还已付租金、押金等费用，若租客因此有额外支出，房东还需赔偿。若租客故意提供虚假身份信息等导致合同无效，房东可要求租客支付实际居住期间合理的房屋使用费用，费用可参照同地段同类房屋租金标准。
若双方都有过错，各自承担相应责任。如房东未提供房屋合法产权证明，租客未仔细审查就签订合同，双方按过错比例分担损失。比如经法院认定房东过错占 60%，租客过错占 40%，对于租客已付租金，房东退还 60%。
当遇到扣钱纠纷，双方可先协商解决。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据事实和证据，依据相关法律规定确定责任和赔偿金额。
二、什么人签的租房合同无效
以下几类人签订的租房合同无效：
1. 无民事行为能力人：这类人包括不满八周岁的未成年人，以及不能辨认自己行为的成年人。他们缺乏独立实施民事法律行为的能力，所签租房合同不具法律效力。例如，不满八周岁的孩子签订的租房合同是无效的。
2. 无权处分人：若行为人没有处分权却处分他人财产来签订租房合同，且事后未得到权利人追认，也没有获得处分权，该合同无效。比如，租客未经房东同意，擅自将房屋转租给他人并签订租房合同，这种情况下合同无效。
3. 以虚假意思表示签订合同者：双方并非真实意愿，而是通谋作出虚假的意思表示来签订租房合同，合同无效。比如，为了规避某种监管，双方签订虚假的租房合同。
4. 违背公序良俗签订合同者：所签租房合同内容违背公共秩序与善良风俗，合同无效。例如，将房屋租给他人用于违法犯罪活动而签订的合同。
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、租房合同无效法院怎么审
法院审理租房合同无效案件，通常按以下流程进行：
第一，立案受理。当事人向法院提交起诉状和相关证据，法院审查后，符合立案条件的予以受理。
第二，庭前准备。法院会向被告送达起诉状副本等法律文书，确定开庭日期并通知双方当事人。同时，组织双方进行证据交换，明确争议焦点。
第三，开庭审理。先由原告陈述诉讼请求和事实理由，被告进行答辩。接着进入举证质证环节，双方出示证据并对对方证据发表意见。之后是法庭辩论，双方围绕合同无效的事实、理由和法律适用等展开辩论。
第四，法庭调解。在法庭主持下，双方可以尝试达成调解协议。若能达成，法院会制作调解书，调解书经双方签收后生效。
第五，作出判决。若调解不成，法院根据庭审情况和相关证据，依据法律规定对租房合同是否无效作出判决。当事人对判决不服的，可在规定期限内上诉。
法院审理租房合同无效案件遵循法定程序，以事实为依据、法律为准绳，保障双方合法权益。
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