离婚后可以办房产证吗？离婚后能办理房产证，情况分多种。协议离婚按协议明确归属，带相关材料办变更，有贷款要银行同意；诉讼离婚凭判决书或调解书可单方办；婚后共购房未分割，可协商或起诉，按结果办，符合规定程序就能办。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后可以办房产证吗
离婚后可以办理房产证，具体情况分以下几种。
如果是协议离婚，在离婚协议中明确了房产归属，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料，前往不动产登记中心办理产权变更手续。若房屋存在贷款未还清的情况，需先征得贷款银行的同意，按照银行要求提供相关材料，完成变更手续。
诉讼离婚的，当事人依据生效的法院判决书或调解书，可单方申请办理房产证。携带上述证件及法律文书到不动产登记中心，登记中心会依据法律文书内容进行产权变更登记。
若房产为婚后共同购买，离婚时未对房产进行分割，离婚后双方仍可协商分割，并办理房产证。协商不成的，可另行起诉，待法院判决后，按照判决结果办理房产证。
总之，离婚后无论哪种情况，只要符合相关规定和程序，都能够办理房产证。
二、离婚时能查对方房产吗
离婚时可以查对方房产，但需遵循法定程序。
如果双方能够协商一致，可自行沟通了解对方房产情况。若无法协商，可通过法律途径查询。在起诉离婚后，当事人可向法院提出调查取证申请，请求法院调查对方名下房产信息。法院受理申请后，会根据具体情况决定是否批准，若批准，会向相关房产管理部门发出调查函，由这些部门协助查询。
当事人也可委托律师调查。律师凭借律师证、律所介绍信等相关材料，有权到房产登记部门查询。不过，律师调查也需遵循规定，通常要基于合法的诉讼程序。
需要注意的是，查询对方房产信息必须依法进行，不可通过非法手段获取。非法获取他人房产信息可能涉嫌侵犯他人隐私，需承担相应法律责任。
三、离婚房产证名字怎么改
离婚后更改房产证名字，需依据离婚方式处理。
若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心申请办理。离婚协议书中应明确房产归属，登记中心会根据协议内容进行产权变更登记。
若是诉讼离婚，一方可凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请更名。法院文书具有法律效力，登记中心会按照文书内容办理产权转移。
办理更名时，可能涉及税费问题。如果是夫妻共有财产分割更名，一般无需缴纳契税，但可能有登记费等少量费用。此外，要确保房产无抵押、查封等限制交易的情况。若房产存在贷款未还清的状况，通常需先征得贷款银行同意，部分银行会要求提前还清贷款才能办理更名手续。完成上述步骤后，按登记中心要求填写表格、提交资料，审核通过即可领取新的房产证。
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