夫妻离婚房产怎么去名字？夫妻离婚后房产去名字分两种情况处理。协议离婚需带身份证等材料共同申请，对方不配合可起诉；诉讼离婚带相关法律文书办理。办理可能涉及契税等费用，要准备好真实材料，关注进度并咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚房产怎么去名字
夫妻离婚后房产去名字，可按以下流程处理：
若双方协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到当地不动产登记中心申请办理。离婚协议书需明确房产归属，经审核无误后，可办理更名手续。若对方不配合，可向法院起诉，凭生效判决书申请强制执行。
若是诉讼离婚，需携带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等材料到不动产登记中心。法院文书已明确房产归属，可依据此办理房产更名。
办理更名可能涉及费用，如契税，若房产是夫妻共有财产分割，法定继承人之间更名通常免征契税，但具体依当地规定。还有登记费、工本费等小额费用。
在办理过程中，要注意材料准备齐全、真实有效。同时，及时关注办理进度，如有疑问可向不动产登记中心咨询。
二、离婚后房产过户用交费吗
离婚后房产过户是否需要交费，需分情况来看。
如果是夫妻共有房屋，离婚时通过离婚协议或法院判决进行分割，办理房产过户通常不涉及契税。因为根据相关规定，婚姻关系存续期间的共有房产，在离婚分割时，权属发生变更，属于房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以不征收契税。
不过，可能会有一些其他费用。比如，需缴纳一定的登记费，一般是几十元到几百元不等，具体金额因地区而异。还可能涉及交易手续费，费用标准也因地区不同有所差别。另外，如果在办理过户时需要进行房产评估，会产生评估费，评估费按照评估价值的一定比例收取。
如果该房产不是夫妻共有，而是一方的婚前财产，在离婚时约定过户给另一方，这可能被视为一种赠与或买卖行为，除上述费用外，可能还需要缴纳契税等税费。具体的费用和政策建议咨询当地的房产管理部门和税务部门。
三、老公离婚分房产怎么分的
离婚时房产分割需依据多种情况确定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
若婚前一方付首付，婚后共同还贷，该房产登记在付首付方名下，房产一般归付首付方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，获得房产一方需对另一方进行补偿。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产，一般均等分割。不过，法院也会根据实际情况，如双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。
若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
若涉及父母出资情况较为复杂，需结合具体出资证据和相关约定判断。建议当事人收集好房产购买、出资等相关证据，若双方无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院依法判决。
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