卖房合同诈骗怎么判的？卖房合同诈骗判决依据犯罪情节和法律，适用合同诈骗罪条款。数额大小对应不同量刑区间，各地数额认定标准有别。量刑综合多因素，积极退赔谅解可从轻，手段恶劣损失大可从重，单位犯罪也有相应处罚。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、卖房合同诈骗怎么判的
卖房合同诈骗的判决需依据犯罪情节与法律规定。在刑法中，此类行为通常适用合同诈骗罪条款。
若诈骗数额较大，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于数额认定，不同地区有不同标准。司法实践里，要综合考虑诈骗金额、手段、造成损失、是否退赃退赔及悔罪态度等。若诈骗分子在案发后积极退赃退赔、取得被害人谅解，法院量刑时会从轻处罚。反之，若诈骗手段恶劣、造成被害人重大损失，可能从重处罚。
此外，单位犯合同诈骗罪，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述自然人犯罪的量刑标准处罚。
二、诈骗罪犯人直接坐牢吗
诈骗罪犯人并非一定会直接坐牢。
根据法律规定，对于诈骗罪的处理要依据犯罪的事实、性质、情节以及对社会的危害程度来判定。如果诈骗行为情节轻微，危害不大，可能不认定为犯罪。即使构成诈骗罪，也存在多种情况不会直接坐牢。
其一，符合取保候审条件的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审，不用在看守所等场所被羁押。比如可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的等。
其二，在法院审判后，若被判处缓刑，罪犯在缓刑考验期内遵守规定，就无需在监狱服刑。
其三，若罪犯存在严重疾病需要保外就医，或者是怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，生活不能自理且适用暂予监外执行不致危害社会的，可以暂予监外执行，不在监狱服刑。
只有当罪犯被判处实刑且不符合上述特殊情形时，才会被送往监狱执行刑罚。
三、诈骗被抓能取保候审吗
诈骗被抓后有可能取保候审，但需符合法定条件。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，犯罪嫌疑人、被告人若存在以下情形之一，可以取保候审：一是可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；二是可能被判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性；三是患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性；四是羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审。
对于涉嫌诈骗罪的嫌疑人，司法机关会综合多方面因素判断是否符合取保候审条件，比如诈骗的数额、情节严重程度、嫌疑人的悔罪表现、是否有再犯风险等。如果诈骗数额较小、情节轻微，嫌疑人积极退赃退赔、有自首或立功等表现，司法机关认定其社会危险性较低，就有可能批准取保候审申请。反之，若诈骗数额巨大、情节恶劣，司法机关通常会认为其社会危险性较大，可能不予取保候审。
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