店面拆迁租客有赔偿吗合法吗？店面拆迁租客有无赔偿及是否合法要看具体情况。若合同有拆迁补偿约定，按约定执行；即便无约定，因装修、停业停产、搬迁等有损失也可能获赔。获赔要合同有效、在租期内，且能证明损失。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、店面拆迁租客有赔偿吗合法吗
店面拆迁租客是否有赔偿以及是否合法，需依据具体情况判断。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的明确约定，按照合同执行。若合同约定租客可获得一定补偿，那么租客获取赔偿就是合法的。
即便合同未约定，在某些情形下租客也可能获得赔偿。租客对店面进行了装修装饰，拆迁导致其装修损失，租客可要求赔偿装修费用。因拆迁造成租客停业停产，使其遭受经营损失，也有权获得相应补偿。此外，若拆迁导致租客需要搬迁，还可主张搬迁费用等补偿。
不过，租客获得赔偿需满足一定条件。租客与房东之间的租赁合同应合法有效，且在租赁期限内遭遇拆迁。同时，租客需能提供证据证明自身损失，如装修费用发票、经营损失的相关财务报表等。
所以，店面拆迁时租客有可能获得赔偿且具有合法性，关键看合同约定和实际损失情况。
二、法院是否可以强制执行拆迁房
法院可以强制执行拆迁房，但需满足一定条件和遵循法定程序。
依据法律规定，当拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人可依法向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人提供担保的，可以申请法院先予执行。若被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
法院强制执行拆迁房，要对行政机关的拆迁决定进行合法性审查，确保拆迁具备合法的审批手续、合理的补偿方案等。执行过程要符合法定程序，要进行公告，给被拆迁人留出自行搬迁的时间，保障被拆迁人的合法权益，包括给予合理补偿等。若执行不合法，被拆迁人可通过法律途径维护自身权益。
三、房屋被征收和拆迁有什么区别
房屋被征收和拆迁主要有以下区别：
1. 法律依据：房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，是为公共利益需要。拆迁依据《城市房屋拆迁管理条例》，更侧重商业开发等建设项目。
2. 主体：征收主体是政府，由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。拆迁主体一般是取得拆迁许可证的单位。
3. 目的：征收是为公共利益，如国防、基础设施建设、保障性安居工程等。拆迁多是出于商业利益，为开发房地产等盈利项目。
4. 程序：征收程序严格规范，需进行社会稳定风险评估、公布征收补偿方案征求意见等。拆迁程序相对灵活，主要是拆迁人与被拆迁人协商达成拆迁补偿安置协议。
5. 补偿：征收补偿由政府制定标准，强调公平、合理补偿，保障被征收人合法权益。拆迁补偿主要通过拆迁人与被拆迁人协商确定。
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