合同无效工程款怎么追回

2025-12-23 23:22:23 法律知识 0
  合同无效工程款怎么追回?合同无效想追回工程款,先确认无效原因以确定追款策略;接着组织工程验收结算,明确应付款;再与对方书面协商并保存记录;同时收集合同、进度报告等证据;协商无果可起诉,必要时申请财产保全,判决后不履行可申请强制执行。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。

   一、合同无效工程款怎么追回

   合同无效时,若想追回工程款,可按以下方式操作:

   - 确认合同无效原因。合同无效可能是因主体资质不符、违反法律法规强制性规定等。明确原因有助于后续采取合适的追款策略。

   - 进行工程验收结算。即便合同无效,若建设工程经竣工验收合格,承包人可参照合同约定请求支付工程价款。因此,要及时组织对已完成工程进行验收,并依据实际完成的工程量进行结算,确定应支付的工程款数额。

   - 与对方协商。以书面形式向对方提出支付工程款的要求,说明合同情况及应付款项,争取友好解决。协商过程中,注意保存相关的沟通记录,如邮件、聊天记录等。

   - 收集证据。包括合同文本、施工图纸、工程进度报告、验收文件、往来函件等,这些证据能证明工程的实际履行情况和对方欠款事实。

   - 采取法律途径。若协商无果,可向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需提供充分的证据支持自己的主张。若担心对方转移财产,可在诉前或诉中申请财产保全,以保障日后判决能顺利执行。若判决生效后对方仍不履行,可申请强制执行。

   二、建设工程合同怎么算无效

   建设工程合同出现以下情形算无效:

   第一,承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级。我国对建筑企业实行资质管理,无资质或超越资质承接工程,会因违反强制性规定导致合同无效。比如一些没有相应资质的小施工队承接大型建筑工程。

   第二,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义。这种“挂靠”行为扰乱了建筑市场秩序,合同会被认定无效。像一些个人借用知名建筑公司资质投标并签订合同。

   第三,建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。法律规定大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目等必须招标,未招标或中标无效签订的合同无效。

   第四,承包人非法转包、违法分包建设工程。非法转包是承包人将全部工程转给他人,违法分包包括将工程分包给不具备相应资质条件的单位等情况,这类合同无效。

   第五,招标人与中标人另行签订背离合同实质性内容的协议。如果对工程价款、工期等实质性内容进行更改,更改部分的合同无效。

   三、建设工程合同无效怎么办

   建设工程合同无效时,可按以下方式处理:

   第一,建设工程经验收合格,承包人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应承担相应责任。

   第二,建设工程经验收不合格且修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。修复后的建设工程经验收仍不合格,发包人可不支付承包人工程价款。

   第三,合同无效后,双方应返还因该合同取得的财产,不能返还或没必要返还的,应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方由此所受损失,双方都有过错的,各自承担相应责任。

   第四,对于施工中存在的违法行为,相关行政机关可依法对当事人作出行政处罚,如罚款、吊销资质证书等。当事人可就合同无效、工程价款、损失赔偿等事宜进行协商,协商不成可通过仲裁或诉讼解决。

   以上是关于合同无效工程款怎么追回的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!
声明:所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系123456@qq.com