超越代理权合同无效吗
一、超越代理权合同无效吗
超越代理权订立的合同并非当然无效。
根据法律规定,行为人超越代理权以被代理人名义订立的合同,属于效力待定合同。若被代理人对该合同进行追认,合同就自始有效,被代理人需履行合同义务;若被代理人拒绝追认,合同对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
相对人在合同被追认之前有撤销的权利,撤销应以通知的方式作出。此外,若相对人有理由相信行为人有代理权,该代理行为有效,此即表见代理。构成表见代理需满足相对人主观上为善意且无过失、存在使相对人相信行为人有代理权的表象等条件。在此情况下,合同有效,被代理人要承担合同责任。
所以,超越代理权订立的合同,其效力要根据被代理人是否追认以及是否构成表见代理等情况具体判断,不能简单认定为无效。
二、确认合同无效该仲裁吗
确认合同无效是否通过仲裁解决,取决于合同中是否有有效的仲裁条款。
若合同中有明确、有效的仲裁条款,约定将合同争议包括确认合同无效的纠纷提交仲裁解决,那么应通过仲裁程序处理。有效的仲裁条款需具备请求仲裁的意思表示、仲裁事项以及选定的仲裁委员会。在此情况下,当事人应向约定的仲裁机构提出仲裁申请,由仲裁庭对合同效力进行认定。
如果合同中没有仲裁条款,或者仲裁条款无效,如约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议等,那么当事人不能通过仲裁确认合同无效,而应向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院对合同效力作出裁判。
所以,能否仲裁确认合同无效,关键在于合同仲裁条款的有效性,当事人要依据具体情况选择合适的途径解决。
三、爆破合同无效怎么赔偿
爆破合同无效后的赔偿问题,需依据具体情形判定。
首先,若合同无效是一方过错所致,有过错方应赔偿对方因此遭受的损失。比如施工方隐瞒自身无爆破资质的情况签订合同,导致合同无效,施工方要承担发包方因准备合同履行而产生的费用,像前期场地清理费、设备租赁定金等损失。
其次,若双方都有过错,应各自承担相应责任。比如发包方未严格审查施工方资质,施工方夸大自身能力,双方对于合同无效都存在过错,那么双方需按过错比例分担损失。若经法院认定发包方过错占40%,施工方过错占60%,对于因合同无效造成的100万损失,发包方承担40万,施工方承担60万。
再者,返还因该合同取得的财产。若发包方已支付部分工程款,施工方应返还;若施工方已完成部分爆破工程,发包方应返还已完成工程对应的合理价值。
总之,爆破合同无效赔偿要根据过错责任划分、损失情况以及财产返还等多方面确定,双方可先协商,协商不成可通过诉讼解决。
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