两个人合租租房合同谁签？两人合租，租房合同有两种签订方式：一是两人共同签署，明确为共同承租人，共同担责；二是一人签署，另一人作为共同居住人注明，签合同者担更多法律责任。签合同前要明确协议，仔细读条款。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、两个人合租租房合同谁签
两个人合租，租房合同可以由以下方式签订：
- 两人共同签署：若两人都有独立意愿和能力承担合同责任义务，可在合同中明确双方为共同承租人，分别签字并附上各自身份信息。这样双方对合同各项条款都清楚了解，共同承担租金支付、房屋维护等责任。例如一方未按时支付租金，另一方有义务配合房东督促或共同承担支付责任。
- 一人签署：若其中一人主导租房事宜，可由该人作为承租人签字，另一人作为共同居住人在合同中注明。不过，这种方式下签合同者需承担更多法律责任。若房屋出现损坏，房东通常会直接找签合同者解决。
无论哪种方式，建议在签订合同前，双方就租金分摊、使用区域、物品损坏责任等事项达成明确协议，避免日后产生纠纷。同时，仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。
二、合租房怎么谈续租合同书
合租房谈续租合同，可按以下步骤进行：
1. 提前沟通：在原合同到期前，主动联系房东表达续租意愿。这样能给双方充足时间协商新合同条款。
2. 明确租金及支付方式：与房东讨论租金是否调整。若市场租金波动不大，可争取维持原价；若有调整，需明确涨幅。同时确定支付方式，如押一付三、月付等。
3. 确定续租期限：根据自身需求与房东协商续租时长，如续租半年或一年。
4. 明确其他条款：除租金和期限，还需明确物业费、水电费、燃气费等费用承担方式；讨论房屋设施维修责任归属；确认是否可对房屋进行必要装饰等。
5. 拟定合同：协商一致后，将各项条款详细写入续租合同。合同应包含双方信息、续租期限、租金、支付方式、费用承担、违约责任等内容。
6. 签字确认：双方仔细阅读合同条款，确保无异议后签字确认，各持一份。
通过以上步骤，可与房东顺利谈妥合租房续租合同，保障双方权益。
三、合租房床位有合同收费吗
合租房床位是否有合同收费，需分情况判断。
从法律角度和行业规范来看，正规的合租房床位租赁一般会有合同并涉及收费。签订合同能明确双方权利义务，保障租客和房东合法权益。合同里会详细规定收费项目，如床位租金、水电费、物业费等分摊方式，以及支付时间、支付方式等内容。
不过，实际生活中也存在没有合同仍收费的情况。有些私人之间的短期合租，可能出于信任或方便，未签订书面合同，但租客仍需按口头约定支付床位费用。然而，这种无合同的收费存在一定风险。若出现纠纷，如租金退还、设施损坏赔偿等问题，双方的权利义务较难界定，维权会比较困难。
所以，为了避免纠纷，保障自身权益，租赁合租房床位时，建议签订书面合同，明确各项收费标准和双方责任。
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