无效合同有什么条件要求
一、无效合同有什么条件要求
根据法律规定,无效合同需满足以下条件:
1. 主体不适格:当事人不具备相应的民事行为能力。例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效,他们签订的合同自然也无效。
2. 意思表示不真实:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;或恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。像商家故意隐瞒产品缺陷诱导消费者签订购买合同,就属于欺诈情形。
3. 内容违法:合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。比如,买卖毒品的合同,因违反法律强制规定而无效。
4. 违背公序良俗:合同内容损害社会公共利益,违背公共秩序和善良风俗。例如,以开设赌场为目的签订的合作协议,就违背公序良俗,应认定为无效。
5. 形式不合法:法律、行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的除外。若不符合法定形式要求,可能导致合同无效。
满足上述任一条件,合同可能会被认定无效。合同被认定无效后,自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
二、无效合同收取定金有效吗
无效合同中收取定金的条款通常无效。
定金合同是从合同,依赖于主合同的效力。当主合同无效时,定金合同作为从合同也随之无效。因为定金合同的目的是担保主合同的履行,主合同失去法律效力,定金所担保的内容就不存在了,定金条款自然无法发挥其应有的担保作用。
不过,如果合同部分无效不影响其他部分效力,且定金条款与有效部分紧密关联并可独立存在,那么该部分定金条款可能有效。比如,合同中部分内容因违反法律强制性规定而无效,但定金条款是为了担保合同中另一部分合法有效的交易,这种情况下定金条款可能继续有效。
若合同被认定无效,收取定金的一方应返还定金。如果因一方过错导致合同无效并给对方造成损失,过错方还需承担相应赔偿责任。
三、合同无效追回定金怎么办
合同无效时想要追回定金,可按以下步骤处理:
1. 确认合同无效的情形:依据法律规定,存在多种致使合同无效的情况,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。需收集相关证据证明合同存在这些无效情形。
2. 与对方协商:以书面或口头方式,向对方表明合同无效,要求其返还定金。同时,保存好沟通记录,以备后续可能的纠纷使用。
3. 发送书面通知:若协商无果,可通过律师函或其他书面通知,正式要求对方在一定期限内返还定金,并告知其不返还的法律后果。
4. 提起诉讼:若对方仍拒绝返还定金,可向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼中,需提供合同、支付定金的凭证、证明合同无效的证据等材料,请求法院判决对方返还定金。
通过上述步骤,当事人能在合同无效的情况下,合理合法地追回定金。
以上是关于无效合同有什么条件要求的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!
