合同无效法律怎么判决的？合同被认定无效后，法院通常这样判决：一是返还财产，无法返还就折价补偿；二是赔偿损失，有过错方担责，各方有错就各自担责；三是收缴财产，恶意串通损害他人利益的，财产收归国家或返还集体、第三人。法院会综合考量判案。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、合同无效法律怎么判决的
合同被认定无效后，法院通常按以下方式判决：
首先，返还财产。合同无效自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方交付了货物，另一方需返还货物，若货物已使用无法返还，应按货物价值折价补偿。
其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成经济损失，过错方要赔偿损失。
最后，收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。例如企业间恶意串通签订合同，损害国家税收利益，取得的非法所得会被收缴。
法院会依据具体案情，综合考量合同无效的原因、各方过错程度等因素，作出公平合理的判决，以维护当事人合法权益和市场交易秩序。
二、什么样的合同叫无效合同
无效合同是指虽经当事人协商订立，但因违反法律规定而不具有法律效力的合同。根据法律规定，以下情形的合同无效：
1. 无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，其订立的合同也不具有效力。
2. 行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。双方并非基于真实意愿订立，合同应认定无效。
3. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同。这里强调的是强制性规定，此类合同因违背法律要求而无效。
4. 违背公序良俗的合同。若合同内容与公共秩序和善良风俗相悖，同样不具有法律效力。
5. 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同。这种合同以损害他人利益为目的，法律不予保护。
无效合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、订房后怎么转让合同无效
若想让订房后转让合同无效，可从以下情形着手：
第一，合同主体不适格。若转让订房合同的当事人不具备相应民事行为能力，比如是无民事行为能力人，该转让合同无效。因为无民事行为能力人实施的民事法律行为自始无效。
第二，意思表示不真实。若一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立转让合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构确认合同无效。比如转让方故意隐瞒重要订房信息。
第三，合同内容违法。订房合同转让若违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，合同无效。例如转让行为违反当地关于房屋预订转让的禁止性规定。
第四，恶意串通。转让方与受让方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，转让合同无效。比如双方为逃避税费而恶意转让订房合同。
当出现上述情形时，相关权益人可向法院或仲裁机构请求确认订房转让合同无效。
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