离婚诉讼要回房产证吗现在？离婚诉讼中是否要回房产证要结合具体情况判断。若房产证登记双方名下，要回可避免对方私卖房产；若登记一方名下，要不回也可申请财产保全。有条件建议争取要回，要不回也可用法律手段保障权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚诉讼要回房产证吗现在
在离婚诉讼中是否要回房产证，需结合具体情况判断。
若房产证登记在双方名下，属于夫妻共同财产，在离婚诉讼时通常会涉及房产分割。要回房产证是保障自身权益的一种方式，持有房产证能避免对方私自处分房产。比如在法院判决房产归属前，一方若持有房产证并擅自将房屋出售，会给另一方带来损失。
若房产证登记在一方名下，对于另一方而言，即使要不回房产证，也可通过法律途径维护权益。可向法院申请对该房产进行财产保全，防止房屋被转移、变卖。法院在审理离婚案件时，会根据实际情况对房产进行分割。若房产为婚后共同购买，即便登记在一方名下，一般也会作为夫妻共同财产进行处理。
所以，若有条件要回房产证，建议尽力争取。若无法要回，也可通过申请财产保全等法律手段保障自身在房产分割中的合法权益。
二、婚前首付离婚怎么处理房产
婚前首付购买的房产，离婚时处理方式需分情况而定。
若一方婚前支付首付，房产登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产通常归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额一般根据共同还贷的金额、房屋增值情况等因素确定。
如果一方婚前支付首付，房产登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产进行分割，通常会考虑双方对房产的贡献大小等因素，确定各自的份额。
若婚前双方共同支付首付，房产登记在一方名下，需看双方是否有关于房产归属的约定。若没有约定，一般会结合双方的出资情况、婚姻关系存续时间等因素，综合判定房产的归属及分割方式。
此外，若双方对房产分割有协议约定，且该协议不违反法律规定，应按照协议处理。
三、离婚判决房产一般如何分割
离婚判决房产分割方式需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，法院通常会将房产判归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
对于婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，一般会平均分割。若双方对房产价值及归属无法达成协议，法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，若房产是由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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