离婚房产分配后如何办理？离婚房产分配后办理流程：先明确离婚方式，协议离婚要签协议书备案，诉讼离婚等法院出文书；接着准备材料；再共同去登记中心办过户，一方不配合可凭文书强制执行；贷款未清要先联系银行；最后领新证完成产权转移。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产分配后如何办理
离婚房产分配后办理流程如下：
首先，需明确离婚方式。若为协议离婚，双方应签订离婚协议书，明确房产分配方案，该协议书需在婚姻登记机关备案；若为诉讼离婚，法院会出具判决书或调解书确定房产归属。
接着，准备相关材料，通常包括身份证、离婚证、离婚协议书（协议离婚）或判决书/调解书（诉讼离婚）、房产证等。
然后，办理房产过户手续。双方共同前往当地不动产登记中心申请办理，填写申请表并提交准备好的材料。若一方不配合，有生效法律文书的，另一方可凭文书申请强制执行过户。
对于贷款未还清的房产，在过户前需先联系贷款银行，根据银行要求办理相关手续，可能需要提前还清贷款或变更贷款人。
最后，完成过户登记，领取新的房产证，此时房产的产权正式完成转移。整个过程需严格按照规定和流程操作，确保房产分配合法有效。
二、离婚买房原房产证怎么办
离婚买房后，原房产证的处理方式需依据离婚的具体情况而定：
- 若通过协议离婚，双方应依据离婚协议的约定来处理房产。若房产归一方所有，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理房产过户手续，将房产证变更至归属方名下。
- 若通过诉讼离婚，法院会对房产归属作出判决。获得房产的一方可凭借生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，单独前往不动产登记中心办理过户手续，将房产过户到自己名下。
- 若房产为双方共有且未进行分割，原房产证可保持不变。不过，这可能会对双方后续的房产交易等行为产生影响。建议双方协商确定房产的最终归属，并及时办理相关的产权变更手续，以避免不必要的法律纠纷。
在办理房产证变更手续时，要按不动产登记中心的要求提供齐全资料，确保手续顺利完成。
三、司法离婚房产证怎么更名
司法离婚后房产证更名，需按照以下步骤进行：
第一，准备材料。要携带生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明及能证明房屋产权归属的材料。若房产还有贷款未还清，需银行出具同意变更产权人的证明。
第二，办理析产公证（可选）。虽然法院的判决书或调解书已具法律效力，但有些地方房产管理部门仍要求办理析产公证。办理时，要到公证处提交相关材料。
第三，到交易中心办理转绘。需携带上述准备好的材料前往房地产交易中心申请转绘手续。
第四，到房管局办理免征契税申请。携带相关材料到当地的房管局，申请免征因离婚房产分割而产生的契税。
第五，办理析产登记手续。缴纳登记费后，提交所有材料完成析产登记。
第六，领取新房产证。完成上述手续后，按照规定时间到房管局领取更名后的新房产证。
整个过程中，要严格依照相关部门要求准备和提交材料，确保更名顺利进行。
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