离婚房产证对方名字吗？离婚后房产证是否保留对方名字分情况而定。协议离婚按离婚协议确定归属，应办过户；诉讼离婚依判决书或调解书，获房方可凭文书过户。但抵押等情况或协商一致时，也可能暂保留双方名字。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚房产证对方名字吗
离婚后房产证是否保留对方名字，需分情况来看。
若双方通过协议离婚，在离婚协议中对房产归属有明确约定，比如房产归一方所有，那么理论上应办理房产过户手续，去除对方名字。若未办理过户，从物权登记角度，对方名字仍在房产证上，但实际房产所有权归属以离婚协议为准。
如果是诉讼离婚，法院的判决书或调解书会对房产归属作出判定。若判定房产归一方，获得房产的一方可凭生效法律文书到不动产登记部门办理过户，将对方名字从房产证上去除。
不过，在某些情况下，即使离婚了房产证可能仍保留双方名字。比如房产存在抵押等限制交易情况，暂时无法办理过户；或者双方协商一致，为了某些特定目的，如子女入学等，暂时不办理过户手续。总之，房产证名字的处理要依据离婚的具体方式和双方约定或法院判决来确定。
二、离婚了婚内房产怎么分
离婚时婚内房产分割需依据具体情况处理：
-双方有约定：若夫妻双方在婚内对房产分割有书面约定，且该约定合法有效，应按照约定进行分割。
-婚后共同购买：婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，通常均等分割。但法院也会考虑实际情况，如双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。
-一方婚前付首付，婚后共同还贷：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-父母出资购买：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、房产未还完离婚怎么办
房产贷款未还清时夫妻离婚，可按以下方式处理：
-协商分割：夫妻双方可协商确定房产归属及剩余贷款偿还问题。若协商房产归一方所有，该方需继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿，补偿金额可根据房产购买、增值情况及已还贷款比例确定。
-法院判决：协商不成，可诉至法院。若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。若房产为婚后购买，通常会认定为夫妻共同财产，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房产归属及贷款偿还问题。
-变更贷款：确定房产归属后，需到银行办理贷款变更手续。若银行同意，可将贷款人变更为取得房产的一方；若银行不同意，仍需双方共同承担还款责任。
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