离婚后房产证有两本吗？离婚后房产证是否有两本需分情况判断。婚前一方购买且登记在该方名下，通常只有一本。婚后共同购买可能有两本。离婚分割房产，一方获全部产权过户后剩一本，按份共有可能仍有两本。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后房产证有两本吗
离婚后房产证是否有两本，需分情况判断。
如果是婚前一方购买且登记在该方名下，属于其个人财产，通常只有一本房产证，登记的是购买方名字。即便离婚，产权归属不变，房产证数量也不会因离婚而改变。
若房产是婚后夫妻共同购买，房产证一般会登记夫妻双方名字，可能有两本房产证，夫妻各持一本，代表双方共同拥有该房产产权。
当夫妻离婚时，若对房产进行了分割，比如一方获得房产全部产权，需要办理房产过户手续，将另一方名字从房产证上去除。完成过户后，房产证就只有一本，登记的是获得产权一方名字。要是法院判决房产为双方按份共有，也可能会有两本房产证，分别登记双方名字并注明各自份额。
所以，离婚后房产证数量取决于房产的购买情况、产权登记状况以及离婚时的房产分割处理。
二、离婚后的房产如何变更
离婚后房产变更需依据离婚方式采取不同流程。
若协议离婚，双方要签订离婚协议书并在民政局办理离婚手续。之后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理变更。先在预检窗口提交材料，审核通过后取号，到相关窗口办理析产登记手续，可能需缴纳一定登记费，完成后等待领取新房产证。
若是诉讼离婚，需凭法院生效的判决书或调解书。同样准备好身份证、裁判文书、房产证等材料前往房产交易中心。按照工作人员指引，进行材料审核、取号、办理析产手续等流程。法院裁判具有强制执行力，若对方不配合，可申请强制执行。
需注意，房产存在贷款未还清的情况，变更产权需先征得贷款银行同意。不同地区房产变更具体要求和流程可能有差异，办理前可咨询当地房产交易中心，确保准备齐全材料，顺利完成房产变更。
三、离婚第二套房产怎么分
离婚时第二套房产的分割需根据具体情况处理。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，登记在出资方名下，且婚后无共同还贷等情形，那么房产归该方所有，不参与分割。
如果是婚后用夫妻共同财产购买的第二套房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，原则上均等分割。但在实际分割时，会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素。比如一方在购房时出资较多，或者一方抚养子女、照顾老人付出较多义务，法院在分割时可能会适当倾斜。
若房产是一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。若双方父母出资，登记在一方子女名下，则按照各自父母的出资份额按份共有。
另外，若夫妻双方对该房产有书面约定，比如约定为一方所有或者按份共有等，按照约定处理。在分割方式上，可以由一方获得房产并给予另一方相应的经济补偿，也可以将房产出售后分割价款。
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