离婚房产证如何处理掉？离婚后房产证处理方式依离婚情况而异。协议离婚需双方带材料到不动产登记中心过户，若一方不配合可起诉；诉讼离婚凭判决书直接过户。贷款未清房产需先解押或转贷。还可变卖分割房款，协商不成可起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产证如何处理掉
离婚后房产证处理方式因离婚情况不同而有差异。
如果是协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理房产过户手续。若离婚协议明确房产归一方所有，另一方需配合办理过户。若另一方不配合，拥有房产一方可向法院起诉，凭借生效判决书强制过户。
若是诉讼离婚，法院判决房产归属后，获得房产一方可持法院判决书、身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户，无需对方配合。
若涉及贷款未还清的房产，一般需先提前还清贷款解押，或者经银行同意办理转贷手续后再进行过户。
此外，还存在房产变卖分割房款的情况。双方可协商一致后，共同委托中介出售，按约定分割售房款。若协商不成，可向法院起诉，由法院判决房款分割。
二、没办房产离婚时怎么办
未办理房产证的房产在离婚时的处理方式需区分不同情况。
若该房产为夫妻婚后共同出资购买，虽未办房产证，但属于夫妻共同财产。双方可先协商房产归属及补偿问题，若协商一致，可在离婚协议中明确约定。若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，双方对房产分割仍有争议的，可另行向法院起诉。
若房产是一方婚前购买且付清房款，只是还未办理房产证，该房产通常属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
若房产涉及按揭贷款，婚后共同还贷部分及相对应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时可由获得房产使用的一方给予另一方相应补偿。
总之，未办房产证的房产在离婚分割时较为复杂，需结合具体情况，依据相关法律规定进行处理，必要时可寻求专业法律帮助。
三、男女离婚争房产怎么办
男女离婚争房产可按以下步骤处理：
首先，确定房产性质。若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时另一方无权分割；若为婚后购买，一般属夫妻共同财产，双方均有权主张分割。
其次，查看是否有协议约定。夫妻双方对房产归属有书面协议约定的，按约定处理。比如约定该房产归一方所有，在离婚时应依此约定执行。
若无法协商一致，可通过诉讼解决。法院会根据实际情况判决，考虑出资情况、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素。若一方父母在婚后出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产可能认定为出资方子女的个人财产；若双方共同出资购买，法院通常会根据双方的出资比例等进行分割。
在诉讼过程中，双方需提供相关证据，如购房合同、付款凭证、房产证等，以证明自己的主张。法院会根据证据和法律规定作出公正判决。
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