离婚有争议房产能买吗？离婚有争议的房产不建议购买，有较多风险。从法律看，所有权归属未确定，出售方可能无完整处分权，易引发产权纠纷。交易中也可能遇阻碍，款项难追回。有意购买要了解情况，按正规法律程序交易。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚有争议房产能买吗
离婚有争议的房产不建议购买，存在较多风险。
从法律角度看，处于离婚争议中的房产，其所有权归属尚未确定。夫妻双方可能就该房产的分割存在分歧，如一方主张全产权，另一方要求按比例分割等。在这种情况下，即使一方试图出售该房产，其可能并不具备完整的处分权。若购买此类房产，后续可能会因产权纠纷陷入法律诉讼。
购买离婚有争议房产，会面临交易风险。比如，夫妻另一方可能会对交易提出异议，导致交易无法顺利完成，已支付的款项可能难以追回。即便完成交易，后续也可能面临另一方通过法律途径主张权利，使购房者失去房产，造成经济损失。
如果确实有意购买，建议先了解房产争议的具体情况，查看法院是否已介入以及相关判决情况。也可要求出售方提供另一方同意出售的书面证明。在交易过程中，要通过正规法律程序，如进行产权调查、签订严谨的购房合同等，以保障自身合法权益。
二、诉讼离婚房产需评估吗
诉讼离婚时房产是否需要评估，需视具体情况而定。
若双方对房产价值能达成一致意见，就无需评估。这种情况下，双方可自行协商确定房产价值，法院会尊重当事人的意愿，按协商结果处理房产分割问题。
若双方对房产价值存在争议，无法协商一致，那么通常需要进行评估。评估的目的在于确定房产的市场价值，为法院判决房产分割提供客观依据。一般由一方申请，法院委托专业的评估机构进行评估。评估机构会综合考虑房产的位置、面积、房龄、装修等因素，出具专业的评估报告。法院会根据评估报告，并结合具体案情，对房产进行合理分割。
所以，诉讼离婚时房产不必然需要评估，关键在于双方能否就房产价值达成共识。
三、离婚的可以分割房产吗
离婚时是否可以分割房产，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，并且登记在该方名下，那么该房产属于个人财产，另一方在离婚时无权分割。但如果婚后双方对该房产有共同还贷的情况，共同还贷及对应增值部分，应给予另一方相应补偿。
若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。分割方式通常先由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母的出资份额按份共有。
以上是关于离婚有争议房产能买吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
