房东签阴阳合同可以举报吗？房东签阴阳合同可举报。阴阳合同指就同一事项订两份内容不同的合同，房东签此合同常为逃税等违法目的。发现后可向税务、房地产管理部门举报，举报要提供证据，且自身行为需合法合规。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房东签阴阳合同可以举报吗
房东签阴阳合同可以举报。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同并非双方真实意思表示，对内的合同则是双方实际履行的合同。
房东签订阴阳合同，往往存在逃避税费等违法目的。以逃避国家税收为例，这严重违反了税收征管法等相关法律法规，损害了国家利益。
若发现房东签阴阳合同，可向相关部门举报。可以向税务部门举报，税务部门会根据提供的线索调查房东是否存在偷逃税款行为，一经查实，会依法对房东进行处罚，如追缴税款、加收滞纳金，情节严重的还会追究刑事责任。也可以向房地产管理部门举报，他们会核实阴阳合同是否存在违规交易等情况。
不过，在举报时需提供相关证据，如合同文本、聊天记录、转账凭证等，以确保举报的有效性。同时，要确保自身行为合法合规，不能为了举报而采取不正当手段获取证据。
二、房东收回房屋提前多久通知
房东收回房屋提前通知的时间需依据具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定，应按照合同约定的时间提前通知租客。例如合同约定房东若要收回房屋需提前30天通知，那么房东就应遵守该约定。
若合同未作约定，根据相关法律精神和交易习惯，房东一般应提前合理时间通知。对于短期租赁，通常提前15天左右通知较为合理；对于长期租赁，提前30天甚至更久通知是比较合适的，以便租客有足够时间寻找新的住所、搬离物品等。
不过，在某些法定情形下，如租客严重违约，房东可立即解除合同收回房屋，无需提前通知。比如租客未经房东同意擅自转租、长期拖欠租金等。但房东需提供充分证据证明租客存在违约行为。
所以，房东收回房屋提前通知的时间，合同有约定按约定，无约定则提前合理时间，特殊法定情形除外。
三、房东收回房子时要注意什么
房东收回房子时，应注意以下方面：
1. 检查房屋状况：对照房屋交接时的记录，查看房屋及附属设施是否完好，有无损坏或缺失。若有损坏，需依据合同约定，要求租客承担维修或赔偿责任。
2. 结算费用：与租客结算水、电、燃气、物业等费用。可根据缴费单据，明确租客应承担的金额，并要求其结清。
3. 收回物品：确认租客是否已归还钥匙、门禁卡等物品。若有租客遗留物品，应及时通知其取回；若租客未在合理时间内取回，可按照合同约定处理。
4. 遵守合同约定：严格按照租赁合同的约定收回房屋。若合同中规定了提前通知的期限，应提前告知租客。
5. 避免纠纷：收回房子过程中，要以平和、理性的态度与租客沟通，避免发生冲突。若出现纠纷，可通过协商、调解或法律途径解决。
6. 做好记录：对房屋检查、物品交接等情况进行记录，必要时可拍照或录像留存证据，以防日后产生争议。
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