物业纠纷怎么判责任追究？物业纠纷责任追究要依据纠纷类型和证据判定。常见纠纷包括服务质量、收费、安全保障、公共设施管理问题，不同问题责任判定不同。法院判定责任时会审查合同、履行情况等，遵循公平合理原则。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、物业纠纷怎么判责任追究
物业纠纷责任追究需依据具体纠纷类型和相关证据判定。常见纠纷责任判定如下：
1. 物业服务质量问题：若业主能证明物业未按合同提供服务，如未及时清理垃圾、设施维护不善，物业需承担违约责任，可能被要求限期整改、赔偿损失。
2. 物业收费纠纷：若物业擅自提高收费标准、扩大收费范围，属违规收费，业主可拒交多收部分，物业需退还多收费用。若业主无正当理由拒交物业费，物业可要求其补交，并按合同约定支付违约金。
3. 安全保障问题：若小区发生盗窃、人身伤害等事件，物业未履行安全保障义务，如门禁损坏未及时维修、安保人员配备不足，物业需承担相应赔偿责任。
4. 公共设施管理问题：公共设施损坏，物业未及时维修导致业主受损，物业需承担赔偿责任。若因业主使用不当造成公共设施损坏，业主需承担维修费用。
在判定责任时，法院会审查物业服务合同约定、双方履行情况、相关法律法规，结合具体事实和证据，遵循公平、合理原则，确定双方责任。
二、入侵物业电脑会被判刑吗
入侵物业电脑是否会被判刑，需依据具体情况判定。
若入侵行为情节较轻，未造成严重后果，可能不构成犯罪，但违反了治安管理相关规定。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，会面临拘留、罚款等处罚。
若入侵行为符合以下情形，则可能构成犯罪被判刑：一是入侵造成物业电脑系统不能正常运行，影响物业正常管理工作开展，后果严重的，依照《中华人民共和国刑法》，可能构成破坏计算机信息系统罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处五年以上有期徒刑。二是获取物业电脑中重要敏感信息，如业主个人隐私、财务数据等，情节严重的，可能构成非法获取计算机信息系统数据罪，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
总之，入侵物业电脑存在法律风险，一旦达到犯罪标准，将面临刑事处罚。
三、物业没有服务法院怎么判
法院审理物业未提供服务的案件时，会依据双方签订的物业服务合同、相关法律法规及具体事实进行判决。
若业主以物业未服务为由拒交物业费，法院会审查物业服务合同中约定的服务内容和标准。若物业确实未履行主要服务义务，如未对小区公共区域进行清洁、安保措施缺失等，法院可能支持业主部分或全部减免物业费的诉求。例如，若小区垃圾长期不清理，影响业主正常生活，法院可能酌减相应期间的物业费。
若物业起诉业主支付物业费，业主以服务不到位抗辩，法院会要求双方举证。物业需证明其已按合同约定提供服务，业主则要提供物业未服务或服务不达标的证据，如照片、视频、证人证言等。若业主证据充分，法院会根据实际情况降低业主应支付的物业费金额；若业主证据不足，法院可能会判决业主全额支付物业费。
此外，若物业的不作为给业主造成损失，如因安保疏漏导致业主财物被盗，业主可反诉要求物业赔偿。法院会综合考量因果关系、损失程度等因素作出判决。
以上是关于物业纠纷怎么判责任追究的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
