转租要找中介签合同吗？转租不一定要找中介签合同，自行签订的转租合同只要是双方真实意思且内容合法就有效。不找中介能省费用、方便沟通；找中介可确保合同规范、协调纠纷、筛选次承租人。是否找中介要依个人情况定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、转租要找中介签合同吗
转租并非一定要找中介签合同。
从法律层面讲，转租合同只要是承租人与次承租人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，就是有效的，自行签订也具有法律效力。
不找中介签合同有其优势。能节省中介费用，避免额外支出；双方可直接沟通，根据实际情况详细约定权利义务，如租金、租赁期限、物品交接等。
不过，找中介签合同也有好处。中介具备专业知识和经验，能确保合同条款完备、规范，避免因合同漏洞引发纠纷；在合同履行过程中，若出现问题，中介可从中协调，起到沟通桥梁作用；还能利用自身资源对次承租人进行一定筛选，降低风险。
所以，是否找中介签转租合同，需根据个人情况决定。若对合同签订不熟悉、想更有保障，可考虑找中介；若自身对流程清楚且想节省成本，自行签订合同也是可行的。
二、租客和中介要签合同吗
租客和中介是否要签合同，需分情况来看。
若中介仅为租客提供房源信息等居间服务，促成租客与房东签订租赁合同，那么租客、房东和中介一般签订三方居间合同。该合同明确中介的服务内容、费用及各方权利义务，保障中介收取报酬的权利，也明确其应尽的义务，比如如实报告房源情况等；对租客而言，可保障其获取真实有效的房源信息。
要是租客通过中介租房，后续还需要中介提供如代收租金、房屋维修管理等委托服务，租客和中介还应签订委托合同，清晰界定委托事项、权限、费用、期限等内容，以此保障双方权益，避免在委托服务过程中产生纠纷。
所以，为明确各方权利义务、避免纠纷，在相应情形下，租客和中介应当签订合同。
三、租赁合同交多少中介费
租赁合同中介费数额没有固定标准，受多种因素影响。
在市场上，一般住宅租赁的中介费通常为一个月的租金。比如租客租月租金 3000 元的房子，可能需支付 3000 元中介费。但这并非绝对，不同地区、不同中介公司收费会有差异。
一线城市竞争激烈，部分中介为吸引客户，可能将中介费降至半个月租金；小地方房源少、竞争小，中介费可能超过一个月租金。
商业租赁的中介费计算更为复杂，往往根据租赁面积、租期、租金水平等综合确定。通常按年租金的一定比例收取，比例在 10% - 30%不等。若年租金 50 万元，按 20%计算，中介费就是 10 万元。
此外，中介费可协商。租客和房东在交易中都有与中介谈判的空间，最终数额以双方签订的居间合同约定为准。
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