农村二个宅基地可以办一个房产证吗？农村两个宅基地通常不能办一个房产证，因我国农村宅基地遵循“一户一宅”原则，合并办理会与规定冲突且难界定产权。不过，若通过合法程序合并，符合要求并经多级审核批准，也有可能办理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、农村二个宅基地可以办一个房产证吗
农村两个宅基地通常不能办理一个房产证。
根据我国相关法律和政策规定，农村宅基地遵循“一户一宅”原则，即农村村民一户只能拥有一处宅基地。房产证是对房屋所有权的合法证明，其办理与宅基地的合法性、使用情况紧密相关。
每个宅基地对应着独立的土地使用权益和规划要求。若将两个宅基地合并办理一个房产证，会与“一户一宅”的规定冲突，也难以准确界定房屋产权和土地使用范围，不利于土地管理和产权登记的规范。
不过，存在特殊情况。若这两个宅基地通过合法的程序进行了合并，比如因村庄规划、土地整合等经过相关部门审批同意，并且符合房屋建设规划和土地使用要求，那么有可能根据审批结果办理统一的房产证。但这种情况必须严格依照法定程序，经过村集体、乡镇政府等多级审核与批准。所以，一般情况不能办一个房产证，特殊情况要按规定程序处理。
二、农村自建房房产证是哪个部门办理
农村自建房房产证办理部门通常有以下两类：
1.不动产登记机构：按照相关法律规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。一般而言，县级人民政府会确定一个部门作为本行政区域的不动产登记机构，负责农村自建房的产权登记工作。它会对申请材料进行审核、记载于不动产登记簿等，最终颁发不动产权证书。
2.乡镇人民政府：在办理农村自建房房产证过程中，部分前期工作由乡镇人民政府负责。比如对建房申请进行审核，实地查看申请人是否符合建房条件、拟用地是否符合规划等。符合要求的，会签署意见并报送上一级审批。
农村自建房房产证办理涉及多环节，需先明确当地具体负责部门，再按要求准备资料、提出申请，以顺利完成办理。
三、农村新盖的房子没有房产证怎么办
农村新盖房子没有房产证可按以下步骤处理：
首先，明确未取得房产证的原因。若因未提交申请，需准备相关材料向当地村委会提出办理房产证申请。通常所需材料包括宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等。
其次，若因建房手续不全导致无房产证，需补办手续。比如建房前未获相关部门审批，应尽快向乡镇政府或县级相关部门咨询，按要求补交申请和资料，完成审批程序。
再次，若因历史遗留问题造成无房产证，可向当地不动产登记机构说明情况，配合提供能证明房屋合法性和归属的材料，如建房时的证人证言、村委会证明等，由登记机构按规定处理。
最后，在办理过程中，要积极与村委会、乡镇政府及不动产登记机构沟通，按要求补充完善材料，以顺利取得房产证，保障自身合法权益。
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