农村信用社用房产证贷款需要什么手续？农村信用社用房产证贷款需以下手续：提出申请并提交证明材料；由专业机构评估房屋价值；信用社审查借款人信用与还款能力；审查通过签订借款与抵押合同；办理抵押登记获他项权证；最后信用社发放贷款，借款人按时还款。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、农村信用社用房产证贷款需要什么手续
农村信用社用房产证贷款，通常需要以下手续：
1.贷款申请：借款人向农村信用社提出贷款申请，明确贷款金额、用途、期限等，并提交身份证、户口本、房产证等证明材料，用以证明个人身份与房屋产权归属。
2.房屋评估：信用社安排专业评估机构对抵押房屋进行评估，确定其价值，评估结果会影响贷款额度。
3.信用审查：信用社对借款人的信用状况、还款能力进行审查，查看个人征信报告，了解借款人收入来源、负债情况等，判断其是否具备还款能力。
4.签订合同：若审查通过，借款人和信用社签订借款合同与抵押合同，明确双方权利义务、贷款金额、利率、还款方式、抵押房屋相关事项等。
5.抵押登记：借款人与信用社工作人员前往当地房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权证。
6.发放贷款：完成抵押登记后，信用社按照合同约定向借款人发放贷款，借款人按约定使用贷款并按时还款。
二、农村没有房产证的房子拆了怎么赔
农村没有房产证的房子被拆，赔偿情况需分不同情形处理。
若房子是历史遗留原因造成无房产证，比如在相关法规完善前建造的房屋，这类房屋通常被认定为合法建筑，拆迁时应按照正常标准补偿，补偿项目一般包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿会参考周边类似房屋市场价格。
若是由于手续不全但符合建房规定，只是未及时办理房产证，这种情况下可在补齐手续后获得合理赔偿。若因政府部门原因导致无法办证，也应给予正常补偿。
然而，若房屋属于违建，即未经批准擅自建造、不符合规划要求等，可能无法获得赔偿。不过，在某些情况下，若该违建并非主观故意且对公共利益无重大影响，可能会给予适当补偿或部分材料回收价值补偿。
具体赔偿标准和方式，要依据当地拆迁政策和相关法律法规确定。被拆迁人可与拆迁方积极沟通，若对补偿不满，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。
三、拿到公证书了,多久能拿到房产证
拿到公证书后多久能拿到房产证，受多种因素影响，无固定时间。
若办理的是房屋买卖公证，之后申请房产证，通常在材料齐全且符合要求的情况下，不动产登记机构会在受理登记申请之日起一定期限内办结，一般是30个工作日。不过不同地区办理效率有差异，有些地区可能会更快，部分业务实现了即时办结。
如果是继承公证，后续办理房产证过户，流程和时间与上述类似。需准备公证书、继承人身份证明、房屋产权证明等材料到不动产登记中心办理。若材料没问题，在规定工作日内完成审核，即可拿到房产证。
此外，若在办理过程中遇到问题，如材料需补充、存在产权纠纷等，拿到房产证的时间会相应延长。建议及时与不动产登记机构沟通，了解办理进度，以便顺利取得房产证。
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