房子两个人的名字,离婚房子贷款如何处理？离婚时，房子登记两人名字，贷款处理方式分两种。双方能协商一致，可按协商结果处理；无法协商一致，司法实践认定为共同财产和债务，法院依具体情况判决，获房方担剩余贷款，优先协商，协商不成由法院判。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子两个人的名字,离婚房子贷款如何处理
房子登记两人名字，离婚时房子贷款处理方式通常如下：
首先，若夫妻双方能协商一致，可按协商结果处理。比如一方获得房屋所有权，继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿；也可以将房屋出售，用售房款偿还贷款后，对剩余款项进行分割。
其次，若双方无法协商一致，司法实践中会按以下原则处理：
1.认定为夫妻共同财产和共同债务。因为房子登记在两人名下，通常视为夫妻共同财产，相应的贷款也属于夫妻共同债务。
2.法院会根据具体情况判决。如考虑双方对房屋的贡献大小、婚姻存续时间、双方经济状况等因素。若一方婚前支付首付并登记两人名字，婚后共同还贷，法院可能会适当倾向于婚前出资方，但同时也会保障另一方的权益。
3.确定房屋归属后，获得房屋的一方需承担剩余贷款的偿还责任。若未按时还款影响另一方征信，另一方有权向其追偿。
总之，离婚时房子贷款处理需综合多方面因素，优先协商解决，协商不成可由法院判决。
二、不同的离婚方式要经历什么程序呢
离婚方式主要有协议离婚和诉讼离婚，程序有所不同。
协议离婚程序如下：
1.申请：夫妻双方自愿离婚的，签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请。
2.受理：婚姻登记机关对当事人提交的证件和证明材料进行初审。符合离婚条件的，发给《离婚登记申请受理回执单》。
3.冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起，任何一方反悔都可撤回申请。
4.审查：冷静期届满三十日内，双方持相关规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。
5.登记（发证）：婚姻登记机关对符合离婚条件的，予以登记，发给离婚证。
诉讼离婚程序如下：
1.起诉：一方向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。
2.立案：法院对起诉进行审查，符合立案条件的予以立案。
3.审理：法院会先进行调解，调解无效则进入审理阶段。
4.判决：根据审理情况，法院作出是否准予离婚的判决。
三、离婚后孩子变更监护权有哪些规定
离婚后孩子变更监护权有相关法律规定。根据法律，变更监护权可通过协议和诉讼两种方式。
协议变更方面，若离婚后父母双方都同意变更孩子监护权，且这种变更对孩子生活有利，双方可签订变更监护权协议，然后到公证处办理公证。
诉讼变更方面，在一方不同意变更的情况下，另一方可以向法院提起诉讼。出现以下情形，法院会支持变更监护权请求：一是与孩子共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养孩子；二是与孩子共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待孩子行为，或其与孩子共同生活对孩子身心健康确有不利影响；三是十周岁以上未成年孩子，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；四是有其他正当理由需要变更的。
变更监护权需遵循法定程序，以保障孩子的合法权益和健康成长。无论哪种方式，都要以孩子的最佳利益为首要考量。
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